SFEERVOL EN INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET TWEE SLAAPKAMERS EN ZONNIG TERRAS
Op een toplocatie in Amstelveen, direct aan de rand van het Stadshart en aan een rustige weg, ligt dit goed ingedeelde en instapklare appartement van 99 m². Volledig gerenoveerd in 2019.
De woning beschikt over twee slaapkamers, een zonnig terras op het zuiden en een separate berging. Comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik!

INDELING
Het appartement is gelegen op de begane grond en heeft een eigen ingang. Entree met garderobe en toegang tot de gestoffeerde lage trap en naar de grote hal met toegang tot alle vertrekken.
De moderne open keuken is voorzien van diverse Bosch inbouwapparatuur zoals oven-/magnetroncombinatie, koelkast en separate vriezer, inductiekookplaat (5 zones), afzuigkap, vaatwasser en Grohe Red kookkraan.
De royale woonkamer is licht en ruim opgezet en geeft tevens toegang tot de appartement brede terras op het zuid. Dankzij de grote raampartijen is er een prettige lichtinval. Een heerlijke plek om van de zon te genieten.
Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beiden geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer.
De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met Grohe regendouche, een dubbele wastafelmeubel en handdoek radiator. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje en een interne bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger.
In de onderbouw bevindt zich nog een aparte berging van circa 4 m², ideaal voor fietsen, koffers en extra opslag.

OMGEVING/ BEREIKBAARHEID
De woning ligt op een uitstekende locatie, aan de rand van Amstelveen Stadshart, met het winkelcentrum, horeca en cultuur letterlijk om te hoek gelegen! Het populaire winkelcentrum Stadshart Amstelveen biedt een uitgebreid aanbod aan winkels (zoals Zara, de Bijenkorf en Skins Cosmetics), gezellige restaurants en bars. Ook de Stadsschouwburg en het Cobra Museum zijn hier te vinden. Iedere vrijdag is er een levendige en uitgebreide markt. Voor ontspanning en natuur liggen het Amsterdamse Bos en het Broersepark op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer (tram en bus) bevindt zich op enkele minuten loopafstand en biedt snelle verbindingen richting Amsterdam Zuid, het centrum en Schiphol. Met de auto zijn uitvalswegen A9, A4 en A10 snel en eenvoudig bereikbaar.

VERENIGING VAN EIGENAREN (VVE)
De Vereniging van Eigenaren ‘Parkhof II’ wordt professioneel beheerd door VVE Diensten Nederland. De VvE is actief en financieel gezond.
De maandelijkse servicekosten bedragen € 165,00.

BIJZONDERHEDEN:
- Centraal gelegen nabij Stadshart.
- licht appartement met royaal zonnig terras.
- Berging in de onderbouw.
- Goede locatie ten opzichte van het openbaar vervoer.
- Energielabel A
- Openbaar parkeren voor de deur is mogelijk met een parkeervergunning (geen wachtlijst)
- Verwarmingssysteem is ook onder andere via de app. (Tado) in te stellen/ regelen
- Vidéo bel aanwezig (Nest van Google)
- Diverse parkeerplaatsen met laadpaal direct voor de deur
- Oplevering medio oktober 2026
- Keuze notaris aan koper (bij voorkeur Bellaar, Amstelveen)

Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen en horeca zijn op loop/ fietsafstand goed te bereiken.