Deze fijne en ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, fraaie onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden en energieklasse B.

Locatie:
De woning bevindt zich op een van de mooiste locaties in de woonwijk De Aker. De ligging is bijzonder rustig. Tegelijkertijd liggen winkelcentrum De Dukaat, diverse scholen en tuincentrum Osdorp op slechts enkele minuten loopafstand.
Daarnaast is de woning uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Tramlijnen 1 en 17 en de nachtbuslijn N83 bevinden zich op twee minuten lopen en bieden een directe verbinding met het centrum van Amsterdam. Zo staat u in een minuut of 15 in het Vondelpark. Met de auto bereikt u binnen vijf minuten de snelwegen A10, A4, A5 en A9. Tot slot is er ruime en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Indeling:
Bij binnenkomst de entree en het toilet. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning met uitkijk over de voortuin en de rustige weg. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Aan de achterzijde de ruime woonkamer met veel lichtinval. Via de schuifpui bereik je deze fraaie, groene en zonnige achtertuin. De mooie palmbomen zorgen voor de exotische tint. In de achtertuin is er nog een overkapping met deur richting de achterom. Tevens is er in de tuin een fraaie houten sauna.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereik je op de eerste verdieping maar liefst 3 royale slaapkamers. Een slaapkamer aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de tuinzijde. De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en een 2e toilet.

Tweede verdieping:
Grote ruime vierde slaapkamer met de mogelijkheid tot het creëren van een extra badkamer. In de bergruimte is de wasmachine en droger aansluiting en er is hier een extra wastafel met meubel. Op deze verdieping is er nog een extra vliering. Ideaal voor het opbergen van al je spullen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 120m²
- 4 ruime slaapkamers
- Achtertuin gelegen op het zuiden met achterom
- Sauna in de achtertuin
- Energielabel B
- Voortdurende erfpacht, afgekocht tot 01-03-2047
- Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
- Oplevering in overleg

NOTARIS
De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model.

Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.