Welkom aan de Ank van der Moerstraat 23 D, een aantrekkelijke studio van ca. 28m², op een prachtige locatie in Amsterdam Slotervaart gelegen op de eerste etage van een modern gebouw uit 2018. Studio is 3 weken geleden recent gerenoveerd en alles in de woning is nieuw.
Deze woning is voorzien van zonnepanelen en airco, hele zuinige woning dus.
Deze woning is perfect voor starters of jonge professionals die comfortabel en betaalbaar willen wonen op een rustige plek in Amsterdam, met fijne voorzieningen binnen handbereik.

HET APPARTEMENT

Bij binnenkomst valt meteen de lichte en open sfeer op. De studio is slim ingedeeld, waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut. De woonruimte heeft een prettig lichtinval.

De keuken is nieuw compact en functioneel, afzuigsysteem, kookplaat, koelkast/vriezer.
De badkamer is recent gerenoveerd, is netjes uitgevoerd met douche, wastafel en toilet.
Naast de keuken is er een mogelijkheid dat de eigenaar de wasmachine/droger kan installeren tegen meerprijs.
De woning beschikt verder over mechanische ventilatie, wat bijdraagt aan een comfortabel en gezond binnenklimaat.

Het gebouw dateert uit 2018, waardoor het geheel modern en goed geïsoleerd is, de woning is van top tot teen recent vernieuwd.
De VvE is in oprichting en staat onder professioneel beheer, wat bijdraagt aan zorgeloos wonen en goed onderhoud.

OMGEVING

Gelegen in een rustige buurt aan het water, profiteer je van een prettige en groene leefomgeving. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Sierplein of Osdorpplein, beide op loopafstand. De openbaarvervoersverbindingen zijn uitstekend, met tram, bus, metro en station Lelylaan in de nabije omgeving.

Met de Sloterplas om de hoek heb je volop recreatiemogelijkheden, zoals wandelen, varen en sporten. De moderne bouw en jonge leeftijd van het complex zorgen voor comfortabel en toekomstbestendig wonen.

BIJZONDERHEDEN
• Studioappartement (1 kamer)
• Woonoppervlakte ca. 28 m²
• Energielabel A
• Airco
• Gezamenlijke zonnepanelen
• Mechanische ventilatie
• Gebouw uit 2018
• Erfpacht: tijdvak 16-12-2016 t/m 15-12-2066, jaarlijkse canon €525,79,- p/j + mogelijkheid tot overstappen naar eeuwigdurende erfpacht tegen de meest gunstige voorwaarden kan.
• VvE in oprichting, professioneel beheer
• Servicekosten: +- 120 per maand