Verliefd worden op een woning?
Hier begint het.

Deze solide en uitgebouwde woning biedt een verrassende hoeveelheid aan ruimte.
Dankzij de verschillende uitbreidingen voelt het huis warm en uitnodigend aan. Het geheel vormt een fijne combinatie van karakter en wooncomfort, waardoor het een woning is voor wie op zoek is naar een plek waar je je meteen thuis voelt.

Je betreedt de woning aan de voorzijde middels een gang die doorloopt naar de keuken en de ingang naar de woonkamer.
Het toilet is in de gang direct naast de voordeur en de kelderkast is in de gang onder de trap.
De woonkamer aan de voorzijde heeft een prettige en sfeervolle uitstraling en biedt uitzicht op een rustige straat.
Vanuit de keuken loop je naar de ruime uitbouw aan de achterzijde van de woning.
De aanbouw met lichtkoepel biedt plaats aan het witgoed met werkblad erboven en met een aparte wasmachinegroep. Deze aanbouw is ook direct verbonden aan de woonkamer door middel van openslaande deuren, wat de woonkamer 3 meter verlengt.
Aangrenzend is een ruimte wat dienst kan doen als opslag of bijkeuken.

Op de eerste verdieping bevindt zich aan de achterzijde de moderne badkamer. Deze badkamer is stijlvol uitgevoerd met o.a. Belgisch hardsteen en voorzien van een grote douche met glazen schuifdeur, een dubbele wastafel, opbergkast voor handdoeken, geluidsinstallatie (via Bluetooth te koppelen aan de telefoon) en vloerverwarming wat zorgt voor extra comfort.
Aan de voorzijde bevindt zich een moderne tweede toilet met wastafel en urinoir.
Op deze verdieping zijn twee ruime kamers aanwezig waarvan er één momenteel dienst doet als volliereruimte. Deze kamer wordt leeg opgeleverd.

De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap en een overloop, is gerealiseerd door middel van een dakopbouw en biedt een zeer ruime slaapkamer.
Op de overloop is een bergruimte met een deur waar o.a. de cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen geplaatst zijn.
Deze verdieping creëert een volwaardige extra woonlaag en biedt daardoor veel flexibiliteit in gebruik, bijvoorbeeld als master bedroom, hobbyruimte of logeerkamer.

De zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten en is praktisch ingericht met een handige achterom via een brede steeg.
Fietsen, brommers en motorfietsen kunnen er makkelijk door.
Je komt de tuin binnen via een brede schuifpoort en overkapping welke grenst aan de stenen schuur.
Deze heeft een garagedeur in de overkapping en loopdeur aan de tuinzijde.

Op het gebied van verduurzaming is er in de afgelopen jaren geïnvesteerd in de woning.
In 2021 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst.
Daarnaast is de woning in 2025 voorzien van vloerisolatie, wat zorgt voor extra energiebesparing.
Mede dankzij deze maatregelen beschikt de woning over energielabel B.

De woning is gelegen in de karakteristieke wijk Oud Den Helder in Den Helder. Deze wijk staat bekend om de rustige straten en de prettige woonomgeving.
Je woont hier op een steenworp afstand van de dijk en het strand waardoor een wandeling langs de kust altijd binnen handbereik is.
Het centrum van de stad is op korte afstand waardoor NS station, winkels, voorzieningen en horeca makkelijk bereikbaar zijn. Tevens zijn er twee basisscholen op loopafstand. Het ziekenhuis is op 5 minuten lopen bereikbaar.

Samengevat, wil je ruim wonen in een rustige buurt, dichtbij dijk, strand, het centrum van de stad, scholen en het ziekenhuis, dan is dit de woning die je zoekt.

Let op, de vraagprijs is bieden vanaf !