Karaktervol wonen in hartje Heiloo!

Wil jij wonen op een van de mooiste plekken van Heiloo, met uitzicht op de iconische Witte Kerk en alle gezelligheid letterlijk om de hoek? Op steenworp afstand van ijssalon Di Fiorentina bevindt zich deze luxe en instapklare maisonnette waar comfort, sfeer en karakter perfect samenkomen.

De woning is de afgelopen periode grondig gemoderniseerd en verduurzaamd. Dankzij de uitgebreide vloerisolatie in combinatie met vloerverwarming geniet je hier van optimaal wooncomfort én lage energielasten. Daarnaast is de gehele woning voorzien van airconditioning, waardoor in ieder seizoen eenvoudig de gewenste temperatuur kan worden ingesteld.

Deze charmante woning maakt deel uit van een karakteristiek pand aan de statige Kennemerstraatweg en combineert historische uitstraling met hedendaags wooncomfort. Een unieke kans voor wie centraal wil wonen zonder concessies te doen aan luxe en afwerking.

Indeling

Begane grond
Eigen entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Op de begane grond bevindt zich tevens een praktische berging van circa 3 m², ideaal voor fietsen en extra opslagruimte.

Eerste verdieping
Via de trap bereik je de hal met toegang tot de royale woonkamer van circa 38 m². De sfeervolle leefruimte beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht richting de Witte Kerk en het levendige centrum van Heiloo.

De strakke open keuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een moderne inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Een bijzonder authentiek element in de woonkamer is de sfeervolle houtkachel, die perfect aansluit bij het karakter van de woning.

Vanuit de woonkamer zijn twee volwaardige kamers van ieder circa 7,5 m² bereikbaar. Ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tevens bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet met fonteintje.

Aan de achterzijde ligt het fijne dakterras van circa 7,5 m² op het zuidoosten; een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de overloop met toegang tot de luxe badkamer en suite. Ook hier is gedacht aan comfort: de ruimte is voorzien van vloerverwarming én airconditioning.

De stijlvolle badkamer beschikt over een luxe wastafelmeubel met verwarmde en verlichte spiegels, een royale inloopdouche met dubbele douchekop en een separaat toilet.

Bijzonderheden

Gelegen in het bruisende hart van Heiloo;
Uitzicht op de Witte Kerk;
Instapklaar en modern afgewerkt;
Royale woonkamer van circa 38 m²;
Luxe open keuken met inbouwapparatuur;
Authentieke houtkachel aanwezig;
Volledig voorzien van dubbel glas;
Uitgebreide vloerisolatie en vloerverwarming;
Airconditioning aanwezig in de gehele woning;
Gemeentelijk monument;
Dakterras op het zuidoosten;
Berging op de begane grond;
De Vereniging van Eigenaren bevindt zich in de opstartfase.