Hoogewaard 205 – Koudekerk aan den Rijn

Op een royaal perceel van 1.106 m², gelegen aan de Oude Rijn, bevindt zich deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning. De woning combineert comfortabel wonen met een prachtige ligging aan het water, waarbij u dagelijks geniet van een vrij en weids uitzicht over de rivier.

Duurzaamheid staat hier centraal. De woning is voorzien van HR+++ beglazing, een warmtepomp, zonnepanelen, een laadpaal voor elektrische auto’s, vloerverwarming en hoogwaardige isolatie van dak, vloer en gevels. Dankzij deze energiebesparende voorzieningen beschikt de woning over energielabel A, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort en lage energielasten.

De ruime woonkeuken vormt het hart van de woning en biedt alle ruimte voor gezellig samenzijn. Daarnaast beschikt de woning over meerdere slaapkamers en praktische leefruimtes die flexibel kunnen worden ingericht naar eigen wensen. De royale opzet maakt de woning geschikt voor gezinnen, thuiswerken of het combineren van wonen en hobby’s.

Buiten biedt het perceel volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De verzorgde tuin, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en de vrijstaande garage maken het geheel compleet. De ligging aan de Oude Rijn geeft de woning een bijzonder karakter en zorgt voor een unieke woonbeleving met water en natuur als dagelijks decor.

Een comfortabele en duurzame woning met veel leefruimte, een perceel van maar liefst 1.106 m² en een schitterende ligging aan de Oude Rijn met vrij uitzicht over het water.

Bijzonderheden

* Perceel van 1.106 m²
* Gelegen aan de Oude Rijn
* Vrij uitzicht over het water
* HR+++ beglazing
* Warmtepomp
* Zonnepanelen
* Laadpaal aanwezig
* Vloerverwarming
* Energielabel A
* Vrijstaande garage
* Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
* De woning wordt bewoond op basis van gebruiksovergangsrecht. Hierdoor is het huidige gebruik als woning toegestaan