Deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanafprijs van € 359.000 k.k.

Ruime en modern afgewerkte eengezinswoning met zonnige tuin op het westen, tuinkamer en 4 slaapkamers

Bent u op zoek naar een ruime, sfeervolle en instapklare gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie in Lelystad? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning aan Punter 24 75 absoluut een bezichtiging waard.

Deze moderne eengezinswoning beschikt over een lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel, een prachtige tuinkamer met glazen schuifwand, vier ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin op het westen. Dankzij de vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde, de recente modernisering en de duurzame voorzieningen woont u hier comfortabel, energiezuinig én met volop privacy.

Stelt u zich eens voor: lange zomerdagen in de zonnige achtertuin, gezellige avonden bij de houtkachel en het hele jaar door genieten van de prachtige tuinkamer. Hier ervaart u direct het gevoel van thuiskomen.

De keurig afgewerkte tuinkamer vormt een prachtig verlengstuk van de woning en is voorzien van een glazen schuifwand die volledig geopend of gesloten kan worden. Tijdens warme zomerdagen gebruikt u deze ruimte als veranda, terwijl de aanwezige infraroodverwarming ervoor zorgt dat u ook op koelere dagen en avonden heerlijk kunt genieten.

Zowel de voor- als achterzijde van de woning hebben een vrije ligging. De volwassen achtertuin is gesitueerd op het westen, waardoor u optimaal profiteert van de middag- en avondzon. De voortuin is volledig betegeld en fraai afgewerkt met houten plantenbakken bij de entree.

Via de achterom bereikt u direct een grote, veilige en kindvriendelijke speeltuin met diverse speelvoorzieningen. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving prachtige wandelroutes en hondenuitlaatmogelijkheden.

Met een sfeervolle woonkamer, maar liefst vier slaapkamers en een moderne afwerking biedt deze woning alles wat u nodig heeft om comfortabel en zorgeloos te wonen. Dankzij de combinatie van ruimte, sfeer en ligging is dit een ideale woning voor gezinnen en woningzoekers die op zoek zijn naar rust, ruimte en wooncomfort.

De woning is de afgelopen jaren flink gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo zijn de begane grond en de eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en zijn er acht zonnepanelen geplaatst.

Voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en de haven met diverse restaurants bevinden zich op loopafstand. Ook Batavia Stad Fashion Outlet ligt op circa 20 minuten loopafstand, ideaal voor een middag winkelen of een gezellig diner. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A6 snel bereikbaar en ligt de Oostvaardersdijk richting Enkhuizen op slechts enkele autominuten afstand.

Bijzonderheden
• Gelegen op eigen grond
• Sfeervolle woonkamer met houtkachel
• Moderne keuken (deels vernieuwd 2022)
• Keukenboiler 10 Liter (2020, eigendom)
• Luxe badkamer (deels vernieuwd 2021)
• Vier ruime slaapkamers
• Fraaie tuinkamer met glazen schuifwand
• Zonnige achtertuin op het westen
• Kunststof kozijnen met HR++ glas (2022)
• Acht zonnepanelen (2021, eigendom)
• Meterkast aangepast ten behoeve van de zonnepanelen
• Energielabel A
• Eigen cv-ketel (Remeha Tzerra Ace-Matic 35c, 2024, eigendom)
• Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
• Oplevering in overleg
• Desgewenst is (een deel van) de inboedel ter overname beschikbaar, in overleg.

Indeling
Begane grond
Via de voordeur bereikt u de entree met hal, voorzien van toegang tot de vernieuwde meterkast inclusief glasvezelaansluiting, de toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, de woonkamer en de inpandige berging.

De berging beschikt bovendien over een hoge nok, waardoor hier eenvoudig extra bergruimte of een bergzolder kan worden gerealiseerd.

De ruime woonkamer aan de achterzijde van de woning vormt een heerlijke leefruimte en is voorzien van openslaande deuren naar de tuinkamer toe en een sfeervolle houtkachel. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast.

Vanuit de woonkamer loopt u door naar de halfopen keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van een taupekleurig keukenblok met composiet aanrechtblad. Dankzij de diepe laden en kastruimte beschikt u over volop bergruimte.

De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder:
• combi-oven
• inductiekookplaat
• afzuigkap
• eigen keukenboiler voor direct warm water

De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer en strak gestuukte wanden.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie ruime en lichte slaapkamers en de moderne badkamer.
De slaapkamers zijn van prettig formaat en kunnen geheel naar eigen wens worden ingericht als slaap-, werk- of hobbykamer.

De luxe badkamer is voorzien van:
• inloopdouche met regendouche
• ligbad
• zwevend toilet
• wastafelmeubel

Dankzij het grote raam profiteert deze ruimte van veel natuurlijk licht.
De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping.
Op de overloop bevinden zich de cv-ketel (Remeha, 2024) en de aansluiting voor de wasmachine.
Daarnaast bereikt u hier de ruime vierde slaapkamer, voorzien van twee dakramen waardoor deze kamer heerlijk licht is. Tevens is extra bergruimte boven de slaapkamer gerealiseerd, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen.

Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin
Vanuit de woonkamer bereikt u de prachtige tuinkamer, een heerlijke extra leefruimte waar u het gehele jaar comfortabel buiten kunt zitten.
De achtertuin is verzorgd aangelegd met nette bestrating, diverse volwassen beplanting en veel privacy dankzij de schuttingen en groene erfafscheiding.

Daarnaast beschikt de tuin over:
• buitenkraan
• elektra
• tuinhuis
• achterom

De ligging op het westen zorgt ervoor dat u hier optimaal geniet van de middag- en avondzon.

Omgeving
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De achtertuin grenst direct aan een groen plantsoen met speeltoestellen. Aan de voorzijde bevindt zich een autoluwe straat met voldoende parkeergelegenheid.


Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u deze fijne woning graag persoonlijk zien.