Makelaarsland Flevoland biedt aan: Archipel 13 41, (8224 EC) Lelystad plus twee garages!

Ruime eengezinswoning (137 m²) met energielabel B, diepe achtertuin, volledig voorzien van kunststof kozijnen en twee nabijgelegen garages.

Bij de woning worden twee aparte garages verkocht, die op zeer korte afstand van de woning zijn gelegen, praktisch voor de woning! Deze garages zijn voorzien van stroom, elektrische deuren en zijn uitermate geschikt voor het parkeren van voertuigen of als extra opslagruimte.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte en directe toegang tot de inpandige berging aan de voorzijde. De tuingerichte woonkamer heeft een grote schuifpui, deze biedt direct toegang tot de diepe achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning; deze opstelling is functioneel, maar gedateerd, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid biedt deze geheel naar eigen inzicht te moderniseren.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met een vaste kast, twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een toilet, inloopdouche, ligbad en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Voorzolder, Cv ruimte en de riante derde slaapkamer.

Locatie:
De woning is gelegen in een kindvriendelijke en groene wijk, waar rust en ruimte centraal staan. In de directe omgeving vind je scholen, speeltuinen, sportfaciliteiten en supermarkten. Het bruisende centrum van Lelystad en het treinstation zijn binnen enkele minuten bereikbaar, evenals de uitvalswegen richting Amsterdam, Almere en Zwolle.

Goed om te weten:
* De woning wordt verkocht met twee garages, beide een apart kadastraal nummer.
* Garages zijn voorzien van stroom, elektrische deuren.
* Een garage is voorzien van krachtstroom/meterkast.
* De woning is voorzien van kunststof kozijnen.
* Vrij gelegen, diepe achtertuin.
* Remeha avant 35c HR Combiketel uit 2021.
* Kindvriendelijk buurt met veel groen en centraal gelegen.
* Energielabel B, energiezuinig wonen.
* Het betreft een bieden vanaf prijs.
* Oplevering in overleg.