In het Wateringse Veld gelegen ruime 5 kamer hoekwoning met ca. 146,5 m2 woonoppervlakte. De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Karmoy. De woningen in de wijk zijn in Scandinavische stijl gebouwd, zorgen voor een vrolijke woonsfeer en zijn zeer onderhoudsvriendelijk. De wijk kenmerkt zich door de brede straten en is met water omgeven. Op loopafstand zijn alle gewenste voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten te vinden. Hetzelfde geldt voor de winkels in Wateringen en het winkelcentrum Hoge Veld. De uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn snel bereikbaar (5 minuten). Parkeren is mogelijk op de eigen oprit.

Indeling van deze woning, is als volgt:

Begane grond:
Er is voldoende parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein. Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Entree, hal met meterkast, toilet en fontein. De woonkamer is goed van afmeting (circa 5.12m breed en deels 5.72m /deels 7.83m lang) en heeft openslaande deuren naar de serre 3.09m x 5.12m met glazen schuifdeuren naar de ruime zonnige achtertuin met een berging en achterom. De moderne keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd voorzien van een heteluchtoven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, ATAG inductiekookplaat met een wok brander en een afzuigkap. De begane grond is voorzien van granietenvloer met vloerverwarming. Dit type vloer is zeer onderhoudsvriendelijk en duurzaam.

Eerste verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot de ruime slaapkamer ca 5.12m x 3.23m (met inloopruimte) aan de voorzijde. Volledig betegelde badkamer voorzien van een toilet, inloopdouche en brede wastafel. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers resp. ca. 3.63/2.53m x 2.51m en ca. 3.62/2.53m x 2.90m. Deze etage is voorzien van laminaat vloerbedekking.

Tweede verdieping:
Ruime zolderverdieping (9.46/6.17m x 4.39/3.64m). In deze ruimte is ook de opstelplaats van de centrale verwarming, aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. De grote open zolder is vrij indeelbaar tot twee slaapkamers en/of ruimte als werkplek. De plafondhoogte geeft mogelijkheid om een extra ruimte te creëren door middel van een vliering of vide. Deze etage is voorzien van laminaat vloerbedekking.

KENMERKEN:
• Bouwjaar 2009
• Woonoppervlak ca. 146.5 m²
• Perceeloppervlak ca. 242 m²
• Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
• Bergruimte op zolder achter knieschotten
• Oplevering: in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.