Exclusief wonen achter historische muren – luxe stadswoning met garage, zonnige tuin en maximale privacy in hartje Tilburg
Wonen op een plek waar rust, ruimte en stedelijke dynamiek samenkomen? Deze stijlvolle en verrassend ruime stadswoning, verscholen achter een monumentale schansmuur, biedt het allemaal. Met een zonnige ligging op het zuiden, een afgesloten privéterrein, eigen parkeerplaatsen én een inpandige garage woon je hier in alle comfort en privacy — midden in de stad.
Binnen enkele minuten wandel je naar het centrum, het station, winkels (o.a. AH XL) en toonaangevende musea. De twee mooiste musea van Tilburg, het Textielmuseum en Museum De Pont bevinden zich om de hoek. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden. Tegelijkertijd ervaar je hier dagelijks een oase van rust. Dit is wonen op een niveau dat je zelden tegenkomt in Tilburg.

Indeling die indruk maakt
Entree:
Via het terras aan de voorzijde van de woning is de entree te bereiken. Bij binnenkomst in de hal treft je de toegang tot meterkast en keuken. Hier betreed je de woning en stap je direct de luxe Bulthaup keuken met hoogwaardige maar toch praktische leistenenvloer binnen, een droom voor kookliefhebbers. Uitgerust met hoogwaardige Miele- en Siemens-apparatuur en met openslaande deuren naar het terras, vormt dit dé plek waar binnen en buiten samenkomen.
Achter de keuken bevindt zich het volledig betegeld toilet voorzien van fontein en een inpandige berging met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, de zonneboiler en de Remeha cv-ketel uit 2021. Tegenover de berging vind je de toegang tot de inpandige garage.
De eerste verdieping verrast met een royale living, hoge plafonds en een prachtige lichtinval dankzij grote raampartijen gelegen op het noorden. De extra ruimte, momenteel ingericht als riante master bedroom, biedt flexibiliteit: een tweede woonkamer, werkruimte of luxe suite. De grote raampartij beschikt over openslaande deuren en een Frans balkon. De shutters aan de buitenkant van de raampartijen zijn eenvoudig en naar wens verschuifbaar.
Alle ruimtes zijn afgewerkt met strakke wanden en de vloeren zijn voorzien van een luxe walnoten parketvloer.
Tweede verdieping De master bedroom met riant oppervlakte van 22 m2 is voorzien van een grote raampartij met draai-kiepraam. Er is hier meer dan genoeg ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en kastruimte. Ook de tweede slaapkamer is keurig afgewerkt en geniet van ruim voldoende lichtinval door de grote raampartij met openslaande deuren, een frans balkon en verschuifbare shutters. De luxe badkamer is volledig betegeld in een witte kleurstelling en beschikt over een inloop douche, ligbad, wastafel in meubel en een design radiator. Via de overloop is het 2e separate toilet te bereiken

Waarom dit jouw nieuwe thuis is
• Volledig afgesloten privéterrein met optimale rust en veiligheid
• Zonnige tuin op het zuiden
• Inpandige garage én eigen parkeerplaatsen
• Energielabel A++ en 13 zonnepanelen
• Actieve en gezonde VVE
• Onderhoud structureel en zorgvuldig uitgevoerd waardoor de algehele hoogwaardige kwaliteit gewaarborgd blijft
• Centrale ligging, alles op loopafstand

Dit is geen standaard woning — dit is een unieke woonbeleving.
Een plek waar architectuur, historie en modern comfort samenkomen, en waar je elke dag geniet van ruimte, licht en privacy in het hart van Tilburg.