Licht en knus 2-kamerappartement met zonnig balkon op het oosten

Welkom in dit charmante 2-kamerappartement op de vijfde verdieping, waar comfort en gemak samenkomen. Begin je dag met de zon op het ruime balkon op het oosten – perfect voor een kop koffie in de ochtend. Het goed onderhouden complex beschikt over een representatieve entree met intercom en lift. Met slechts zes appartementen per verdieping woon je hier prettig en rustig. Daarnaast is er een gezamenlijk dakterras op de 8e verdieping en een eigen berging op de begane grond.

Toplocatie
Op loopafstand vind je de Vomar supermarkt, winkelcentrum Zijdelwaard, openbaar vervoer en halte “Aan de Zoom” (tram 25 richting Amsterdam Zuid). Dankzij de centrale ligging zijn Amstelveen, Amsterdam, Schiphol en Utrecht snel bereikbaar. Parkeren kan gratis rondom het complex.

Indeling

Begane grond:
Verzorgde entree met brievenbussen en intercom, toegang tot de centrale hal met lift, trappenhuis en de privébergingen.

Vijfde verdieping:
De meterkast bevindt zich in de centrale hal.
Binnenkomst in de hal met videofoon en praktische bergkast, met toegang tot alle vertrekken.
De lichte woonkamer geeft via schuifdeuren toegang tot het woningbrede balkon, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.
De open keuken is praktisch en goed uitgerust, met voldoende kastruimte, een koelkast, losse vriezer, oven, magnetron, 4-pits gaskookplaat en RVS afzuigkap.
De slaapkamer heeft eveneens toegang tot het balkon – heerlijk wakker worden met de ochtendzon.
De badkamer is uitgevoerd in lichte kleuren en voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
– Voorzien van laminaatvloer
– Balkon op het oosten
– Eigen berging met elektra
– Actieve VvE
– Servicekosten ca. €252 per maand (incl. onderhoud, verzekeringen, schoonmaak, warm water en €78 voorschot stookkosten)
– Gezamenlijk dakterras op de 8e verdieping
– Gratis parkeergelegenheid
– Gunstige ligging nabij winkels en openbaar vervoer
– Asbestclausule van toepassing (beplating boven schuifpuien aan buitenzijde)

Oplevering: in overleg



Bright & Cozy 1-Bedroom Apartment with Sunny East-Facing Balcony

Welcome to this charming 1-bedroom apartment on the fifth floor, where comfort meets convenience. Start your day with sunshine on your spacious east-facing balcony - perfect for your morning coffee. The well-maintained building features a representative entrance, intercom system, and elevator, with only six apartments per floor for a pleasant and quiet living environment. Residents also enjoy access to a shared rooftop terrace on the 8th floor and a private storage unit on the ground floor.

Prime Location
Ideally situated within walking distance of Vomar supermarket, the Zijdelwaard shopping center, public transport, and the “Aan de Zoom” tram stop (line 25 to Amsterdam Zuid). With excellent connections to Amstelveen, Amsterdam, Schiphol, and Utrecht, this location is perfect for commuters. Free parking is available right around the complex.

Layout

Ground floor:
Secure entrance with mailboxes and intercom system leading to a neat central hall with access to the elevator, stairwell, and private storage units.

Fifth floor:
The meter cupboard is conveniently located in the central hall.
Inside the apartment, the entrance hall features a video intercom and a practical storage cupboard, with access to all rooms.
The bright living room opens onto the full-width balcony through sliding doors, creating a seamless indoor-outdoor feel.
The open kitchen is practical and well-equipped, with plenty of cabinet space, a refrigerator, separate freezer, oven, microwave, 4-burner gas stove, and stainless steel extractor hood.
The bedroom also offers direct access to the balcony.
The bathroom, finished in light tones, includes a walk-in shower, wall-mounted toilet, washbasin cabinet, and washing machine connection.

Key Features:
– Bright apartment with laminate flooring throughout
– Sunny east-facing balcony
– Private storage with electricity
– Active homeowners’ association (VvE)
– Monthly service charges: €252 (incl. maintenance, insurance, cleaning, hot water, and €78 heating advance)
– Shared rooftop terrace with great views
– Free parking available
– Excellent location near shops and public transport
– Asbestos clause applicable (asbestos is present in the panels above the sliding doors on the exterior side)

Transfer: in consultation