Deze nette hoekwoning met 8 zonnepanelen heeft een heerlijke grote tuin met overkapping aan het huis vast en een eigen oprit. Doordat de tuin, welke in 2022 keurig is aangelegd, zo groot is, is er op elk moment van de dag wel een plekje in de zon te vinden. De woning ligt op loopafstand van het centrum en vele voorzieningen zoals een grote speeltuin, winkels, basisscholen en bushalte. INDELING Voortuin De voortuin is gedeeltelijk betegeld met een antracietkleurige tegel. Er is een border met 2 verhoogde plantenbakken en siergrind. Tussen de buren in is ook een verhoogde plantenbak gemaakt welke ook dient als erfafscheiding. Naast de woning is een oprit gemaakt, ideaal om te kunnen parkeren op eigen terrein! Begane grond We komen binnen in de entreehal waar de garderobe, een ruime kelderkast, de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en het toilet zijn. Op de gehele begane grond is een donkere eiken laminaatvloer gelegd. Het toilet is gedeeltelijk betegeld, op de vloer een Portugese tegel in blauw/wit/grijs. De muur is tot ongeveer de helft betegeld met een langwerpige, witte tegel. Er is een handenwasbakje en de toiletrolhouder is netjes weggewerkt in de achterwand. De woonkamer is praktisch ingedeeld met de zithoek aan de voorzijde en de eethoek aan de achterzijde. De muur naar de keuken is grotendeels weggehaald waardoor de verbinding met de woonkamer ontstaat. De keuken is geplaatst in 2018 en is uitgevoerd in witte kunststof frontjes en een grijs gemêleerd kunststof werkblad en is voorzien van de volgende apparatuur: een oven, een 4-pits inductie kookplaat met RVS-afzuigkap erboven, enkele spoelbak, magnetron, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Via de keuken bereikt u de royale achtertuin met een heerlijke overkapping direct aan het huis vast. Doordat er met een licht doorlatend dak is gewerkt is er nog genoeg daglicht is huis. In het midden van de tuin staat de stenen berging (met elektra). Er is genoeg plek voor diverse zitjes in de tuin zodat u elk moment van de dag wel een plekje in de zon kunt vinden. De tuin is volledig omheind met een houten schutting en heeft aan de achterzijde een poortdeur en aan de zijkant dubbele, openslaande, deuren. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en middels een vlizotrap de bergzolder. Op de gehele eerste verdieping ligt dezelfde donkere eiken laminaatvloer als beneden. De grootste slaapkamer is gelegen aan de tuinzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft twee raampartijen die heerlijk veel licht binnenlaten. Ernaast een kamer die nu gebruikt wordt als werkkamer en hier is tevens de aansluiting voor de wasmachine in een vaste bergkast met louvredeurtjes. Van deze kamer is een prima slaapkamer te maken. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een handbediend rolluik. De badkamer is volledig betegeld met op de wanden een witte tegel en op de vloer een lichte grijs/wit gespikkelde vloertegel. Er is een inloopdouche, een wastafelmeubel met een grote spiegel & spots erboven en een radiator. In de badkamer is naast de mechanische ventilatie ook een raam aanwezig, erg fijn om de badkamer goed te kunnen ventileren. Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping met een nokhoogte van ca. 1.65 meter. Deze ruimte is opgedeeld in 2 ruimtes en in gebruik als bergruimte. Tevens hangt hier de CV-ketel (Vaillant bouwjaar 2011). De elektra op zolder is in 2023 vernieuwd waardoor er zowel in de voor- als achterruimte elektra aanwezig is. Ook zijn er 2 velux dakramen aanwezig. Bijzonderheden * Bouwjaar 1959, eigen grond * Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbelglas * 8 zonnepanelen * De muren zijn voorzien van spouwmuurisolatie en de bodem is geïsoleerd met eps-parels * Voor- & achtertuin aangelegd 2022 * Toilet 2021 * Elektra zolder vernieuwd in 2023 * Kozijnen voorzijde in 2024 geschilderd * CV-ketel Vaillant (Bouwjaar 2011) * Oplevering medio november 2024 * De woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.