Gelegen op geliefde locatie in Bennekom in een groene omgeving bevindt zich deze semi-bungalow welke gelegen is op een groot perceel van maar liefst 381m². De slaapkamer en badkamer bevinden zich op de begane grond waardoor je hier levensloop bestendig kunt wonen. De woning is volledig naar eigen smaak en wens te moderniseren. De woning is fraai gelegen nabij het centrum van Bennekom. In de nabije omgeving bevindt zich de kinderopvang, scholen, supermarkten, winkels en sportaccommodaties. Mooie wandel- en fietspaden op enkele minuten afstand in het bos. Het Intercitystation Ede-Wageningen is op slechts 13 minuten fietsafstand te bereiken. Via Intercitystation Ede-Wageningen ben je met 25 minuten op Utrecht centraal, 50 minuten in hartje Amsterdam en 11 minuten in Arnhem. De locatie is eveneens uitstekend om met de auto de A12 of de A30 te bereiken. zonder vergunning tot 10 min oostkant Indeling Begane grond Via de entree met hal en meterkast bereik je de woning. De ruime woonkamer heeft een ruime afmeting en is voorzien van heerlijk veel lichtinval door de grote raampartijen. Tevens is hier de gaskachel aanwezig. De open keuken is opgesteld in een hoekopstelling en is voorzien van diverse apparatuur, te weten: een gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de hal is ook de slaapkamer en de badkamer te bereiken. De slaapkamer is voorzien van voldoende daglicht en vaste kasten. De badkamer is ruim opgesteld en voorzien van een douche, wastafel, toilet en de wasmachine-aansluiting is hier aanwezig. Eerste verdieping Vanuit de badkamer is door middel van een vlizotrap deze verdieping te bereiken. Deze verdieping is ontzettend ruim en ideaal te gebruiken voor het opstallen van je spullen. Met enige ingrepen is het mogelijk om deze etage te verbouwen naar woonoppervlakte zodat je nog meer woongenot ervaart! Tuin en toebehoren Wat een afmeting heeft deze heerlijke tuin! Deze fantastische tuin heeft een royale afmeting en hier kan je optimaal van het buitenleven en het zonnetje genieten. Door de goede afmeting is er ruimte genoeg voor het creëren van één of meerdere terrasjes. Kenmerken: Verwarming: Gaskachel Warm water: Elektrische boiler (eigendom) Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Bouwjaar: 1985 Tuinligging: zuid Aanvaarding: in overleg Pluspunten van de woning: + Gelegen op een royaal perceel van 381m; + Levensloopbestendig wonen; + Slaapkamer en de badkamer op de begane grond; + Naar eigen smaak te moderniseren; + Heerlijke en royale tuin; + Gelegen nabij diverse voorzieningen. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule; - Niet-bewoningsclausule. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.