Ruime en lichte eengezinswoning, welke goed is onderhouden. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk en op loopafstand van het bruisende centrum van Oud-Beijerland. Ideaal voor jonge gezinnen want IKC 'de Wereld' ligt tegenover de woning. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m², is voorzien van 4 ruime slaapkamers en gelegen op 129 m² eigen grond. De huidige bewoners wonen hier zo graag dat ze het zelfs weer terug gekocht hebben na de woning te hebben verkocht in het verleden. Nu is het voor hen écht tijd voor een levensloopbestendige woning. Indeling: Begane grond: De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De recent vernieuwde voordeur brengt ons bij de entree van de woning. welke bestaat uit een ruime hal met meterkast, toilet en ruimte voor een garderobe. De nette keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een granieten keukenblad, inductiekookplaat, spoelbak, Pelgrim vaatwasser, oven, combi magnetron, koelkast en een vriezer. De keuken heeft veel lichtinval door het voorraam en het zijraam, een heerlijke woonkeuken waar gezellig getafeld kan worden. De woonkamer is voorzien van een open haard, een trapkast en een aluminium schuifpui. Doordat de woonkamer maar liefst 55 m² groot is, kun je hier alle kanten op met de indeling. Een fijne zithoek? Of een extra leeshoek bij het raam? Het kan allemaal bij deze woning! 1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de moderne badkamer (2019). Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning, een ruime slaapkamer met aluminium raampartijen. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van 2 Velux dakramen. Slaapkamer 3 is eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een Velux dakraam. De badkamer (2019) is voorzien van elektrische vloerverwarming, zo staat u nooit meer op een koude badkamervloer! In de badkamer vindt u een inloopdouche, wastafelmeubel, hangcloset en handdoekenradiator. Daglicht en ventileren kan door het grote raam, wat tevens van aluminium is. Op deze verdieping is een technische ruimte te vinden, hier bevindt zich de opstelplaats van de c.v.-ketel (Vaillant, bouwjaar 2006). Tevens is hier ruimte voor bijvoorbeeld koffers of het opbergen van uw linnengoed. 2e verdieping: Deze verdiepring is vergroot door het originele balkon bij de slaapkamer te betrekken. waardoor een riante slaapkamer is ontstaan. Verder bevindt zich op deze verdieping een overloop met wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Zolder: De zolder is voorzien van een vliering, waardoor er aan opbergruimte geen gebrek is bij de Strienemonde 28! Tuin: De achtertuin is op het zuidoosten gelegen, waardoor u al vanaf de ochtend kunt genieten van de zon! Het elektrische zonnescherm is dan ook geen overbodige luxe. Tevens is er een buitenkraan aanwezig. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging, waar u uw fietsen en tuingereedschap met gemak kwijt kunt. Bijzonderheden: - Woonkamer van maar liefst 55 m² - Ruime stenen berging - Glasvezel internet aanwezig (tot de voordeur) - De begane grond voorzien van vloerverwarming - Buitenzonwering op de Velux dakramen - Aluminium schuifpui - Achtergevel bekleed met kunststof (Keralit, 2019) - Dakbedekking hoofdwoning +/- 3 jaar geleden vervangen - Elektrisch zonnescherm - Oplevering in overleg, voorkeur verkopende partij: medio begin 2025 ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET. HOEKSCHE WAARD De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij.