Verhuisplannen en is verbouwen niet je sterkste kant? Dan biedt deze gemoderniseerde en instapklare woning met energielabel A aan de De Gracht 10 te Ouddorp de uitkomst! Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk van Ouddorp en op loopafstand van het centrum en Grevelingenmeer, biedt deze tussenwoning de perfecte gezinswoning. Met 3 comfortabele slaapkamers en een sfeervolle woonkamer heeft deze woning voldoende leefruimte voor het hele gezin. De woning is goed onderhouden en biedt alle moderne gemakken waar je naar op zoek bent, waaronder een vernieuwde keuken, badkamer en toilet van goede kwaliteit. En dankzij de 12 zonnepanelen ben je ook nog eens zeer milieubewust bezig. De achtertuin met veranda op het Zuiden biedt een heerlijk vrije buitenruimte om te ontspannen en te genieten van het mooie weer. INDELING: BEGANE GROND Via de voordeur kom je in de entreehal waar de uitgebreide meterkast en betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje zich bevinden. De sfeervolle woonkamer met plavuizenvloer waaronder vloerverwarming bevindt zich aan de voorzijde. De luxe Tieleman keuken in hoekopstelling is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en koelkast. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot de slaapkamers en badkamer en via een vaste trap is ook de 2e verdieping bereikbaar. Slaapkamers: In totaal zijn er 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken hierbij over dakramen. Badkamer: De vernieuwde en geheel betegelde badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van een douche, badkamermeubel met dubbele wastafel en 2e toilet 2E VERDIEPING Op deze verdieping is een open zolderkamer tot nokhoogte met bergruimte, dakramen, Cv-opstelling en witgoedaansluiting. TUIN De verzorgde voor- en achtertuin zijn voorzien van sierbestrating en borders, waarbij de achtertuin is gelegen op het Zuiden. De aanwezige stenen berging biedt voldoende plaats voor fietsen en/of tuingereedschappen. Achterom is hierbij aanwezig. ALGEMEEN - Instapklare eengezinswoning gelegen op 130 m2 eigen grond - Vernieuwde keuken, badkamer en toilet - Voorzien van dubbele beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie, energielabel A - Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. CV-combiketel - 12 zonnepanelen - Schilderwerk buitenzijde recent uitgevoerd - Oplevering: in overleg.