Rustig gelegen tussenwoning in een verkeersluwe straat in de woonwijk "Aalderinkshoek". Deze woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin, inclusief een vrijstaande stenen berging en een achterom. Op loopafstand van de woning vindt u volop groen, diverse winkels en scholen, waardoor deze woning bij uitstek geschikt is voor starters op de woningmarkt. De woning dient enigszins gemoderniseerd te worden maar biedt volop mogelijkheden! Indeling: Entree, hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang, ruime doorzon woonkamer, gesloten keuken voorzien van gaskookplaat en afzuigkap met deur naar ruime achtertuin. 1e verdieping: Overloop met bergkast, drie slaapkamers waarvan twee met inbouwkasten, badkamer met aansluitingen voor witgoed apparatuur, wastafel en toilet. 2e verdieping: Middels Vlizotrap te bereiken ruime bergzolder met opstel plaatst cv-ketel en 2 dakramen. Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 1971; - Perceelgrootte: 177 m²; - Woonoppervlakte 92 m²; - Definitief energielabel D; - Dak, muur en vloerisolatie; - Verwarming middels Nefit HR combiketel (1998); - Begane grond woning voorzien van dubbele beglazing; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020 en 2017; - Goede woonomgeving nabij alle voorzieningen en uitvalswegen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op