Leuke starterswoning nabij het centrum! Op zoek naar je eerste eigen woning? Dan is dit leuke 2-kamer appartement op de 3e verdieping alles wat je nodig hebt! Gelegen op een toplocatie, dicht bij het centrum en met een balkon/loggia op het zuiden, is dit appartement ideaal voor jouw start op de woningmarkt. Bovendien ben je snel op de uitvalswegen A1/A35 en geniet je van de rust en ruimte van het buitengebied 'Gravenallee'. Indeling Begane grond: Open entree met toegang tot de bergingen en de trapopgang. 3e verdieping: Entree met hal die toegang biedt tot de eenvoudige licht betegelde badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en de open keuken bevindt zich aan de voorzijde, deze is vernieuwd in 2020 en uitgerust met een inductiekookplaat, koelkast en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer en het balkon / loggia toegankelijk. De slaapkamer heeft een extra kast- / bergruimte met meterkast. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1964, woonoppervlak 44 m2, inhoud ca. 137 m3; - Servicekosten: €166,- per maand; - Verwarming: Blokverwarming, energiekosten (G/W/E) zijn ca. €250,- per maand; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met tripple glas, energielabel E; - Aanvaarding: midden februari 2025; - Uitstekende ligging: Nabij het centrum, Gravenallee en de belangrijkste uitvalswegen. Met deze woning ben je verzekerd van een fijne plek met veel potentie. Perfect voor een starter die op zoek is naar een betaalbare, goed gelegen woning met de nodige voorzieningen in de buurt. Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.