Charmante woning met rieten dak aan het park te koop in Bolsward Ben je op zoek naar een sfeervolle woning op een prachtige locatie? Deze mooie woning met rieten dak combineert klassieke charme met woongemak aan de Prof. Dr. Titus Brandsmalaan 2 in Bolsward. De twee-onder-een-kap eengezinswoning heeft een ruime doorzonwoonkamer met schuifdeuren naar de tuin en een halfopen woonkeuken, 3 slaapkamers en zeer ruime garage. De woning heeft aan de voorkant vanuit de woonkamer een aantrekkelijk vrij uitzicht op het stadspark. Naast een eigen oprit waar de auto kan staan, heeft de woning een garage die door de hoogte geschikt is voor het stallen van bijvoorbeeld een lagere caravan. Daarnaast is parkeren mogelijk op de openbare weg en in de beschikbare parkeervakken. De supermarkt, scholen en het centrum van Bolsward is in de directe omgeving. De woning heeft een uitstekende verbinding naar de snelweg A-7 en de bushalte is op loopafstand. Met de ruime opzet is de woning zeer geschikt voor meerdere doelgroepen. Voor zowel een 1-2 persoonshuishouden als voor een gezin is het een woning met een comfortabele en fijne leefomgeving. De ruime garage biedt ook mogelijkheden en ruimte voor een praktijk/werkruimte aan huis of eventueel slapen op de begane grond. Begane grond Bij binnenkomst via de voordeur kom je in een lichte hal die toegang geeft tot de ruime doorzonwoonkamer en de halfopen woonkeuken en de trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer is licht en ruim, met een prachtig uitzicht op het stadspark aan de voorzijde en de gezellige bloemrijke tuin aan de achterzijde. De woonkamer heeft een balkenplafond in de uitbouw. De schuifdeuren geven toegang tot het terras. De woning beschikt over een houtkachel, waarvan het rookkanaal nog aanwezig is en na inspectie weer in gebruik kan worden genomen. In de keuken met raampartij aan de voor- en zijkant van de woning is ruimte voor een aparte eettafel. De keuken is voorzien van divers modern apparatuur waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en het heeft een granieten aanrechtblad. De handige kelder biedt extra opbergruimte. Via de woonkamer kom je in de dubbele bijkeuken met plaats voor een witgoedopstelling en veel kastruimte. Via de bijkeuken kom je in de zeer ruime en hoge garage voorzien van lichtbakken in het plafond. De garage is via de achterzijde van de woning bereikbaar. 1e verdieping Via de trap in de hal is de overloop op de verdieping bereikbaar. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers hebben een balkenplafond, een aparte wastafel en inbouwkasten. In de badkamer vind je een bad en aparte douche met regendouche, wastafel en toilet. 2e verdieping Op de 2e verdieping is de derde slaapkamer aanwezig eveneens voorzien van een wastafel en een kanteldakraam. Bolsward Bolsward is één van de 11-steden van Friesland. Een stad van ruim 10.000 inwoners in de gemeente Súdwest-Fryslân. Het totaalplaatje maakt Bolsward bijzonder, de historische ambiance van de binnenstad met grachten, pittoreske straten en gezellige terrassen, winkels en musea. De Hanzestad heeft centraal in het centrum een rijkversierd stadhuis (1615) met rondom vele rijks- en gemeentelijke monumenten. Basisonderwijs en voortgezet onderwijs zijn aanwezig en een breed aanbod van verenigingen zoals muziek, toneel, sport en meer. Daarnaast zijn er jaarlijks vele evenementen in Bolsward zoals Heamiel, straatfestival, nachtmarkten, diverse 11-stedentochten en bolletongersdei. 5 redenen om deze woning te kopen: - Klassieke woning; charme en karakter met een rieten dak - Zonnige woonkamer; ruime doorzonwoonkamer met prachtig uitzicht - Drie slaapkamers; ideaal voor een gezin of extra hobbykamer - Prachtig uitzicht; vrij uitzicht op stadspark - Ruime en hoge garage; geschikt voor stalling van een caravan of extra werkruimte Bezichtiging Voor een goede indruk is het absoluut de moeite waard dat wij u deze woning van binnen tonen. Wilt u de woning bezichtigen? Neem dan contact met ons op en wij maken in overleg een afspraak hiervoor. HUIS31 Grote Dijlakker 31, 8701 KW BOLSWARD tel. +31 6 81 55 98 17