(ge)WOON MODERN Welkom thuis in deze prachtig onderhouden 2-onder-1-kapwoning, gelegen in de sfeervolle buurt van Heeswijkse Kampen in Cuijk. Deze woning biedt het perfecte evenwicht tussen modern comfort en gezinsvriendelijkheid. ENTREE Stap binnen in deze ruime gezinswoning, gelegen in de gewilde wijk "Heeswijkse Kampen" in Cuijk, en voel je direct thuis. De inrit geeft ruimte om 2 auto's te parkeren op eigen terrein. De carport zorgt ervoor dat je droog binnen kunt stappen via de voordeur of via de zij-ingang bij de berging. De voormalige garage is nu ingedeeld in een berging met keukenblok, een aparte wasruimte met toilet en vanuit de tuin bereikbare inpandige berging. Vanaf hier kom je in de moderne keuken. WONEN De keuken, onlangs vernieuwd, is uitgerust met de nieuwste apparatuur en biedt een inspirerende ruimte om heerlijke maaltijden te bereiden. Hierbij is zicht vanuit de keukenramen op de achtertuin en het buitenterras. Vanuit de keuken bereik je de ruime U-vormige woonkamer met knusse speelhoek voor de kinderen, een royale zithoek en eethoek met schuifpui naar de tuin. TUIN & OVERKAPPING Geniet van het buitenleven in alle seizoenen met een prachtige overkapping en een handige berging voor al je opslagbehoeften. De achtertuin is met oog voor detail aangelegd en vergt weinig onderhoud, waardoor je meer tijd hebt om te ontspannen onder de overkapping. De poort is een vrije achterom om de kliko aan te bieden of met de fietsen achterom te komen. MEERDERE KAMERS Vanuit de hal bereik je de eerste verdieping. De dakkapel over de volle breedte geplaatst aan de achterzijde van de woning biedt extra ruimte aan de kamers. Er bevinden zich 4 comfortabele slaapkamers op de 1e verdieping, ideaal voor een groter gezin, of om een kamer in te richten als hobbykamer of als thuiswerkplek. De luxe badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel en designradiator. ZOLDER Een extra kamer op de tweede verdieping biedt flexibiliteit als kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. De CV installatie bevindt zich hier ook. OMGEVING De Heeswijkse Kampen voorziet in een basisschool, KDV, een supermarkt, horeca voorzieningen en een mooi recreatief gebied rondom de Kraaijenbergse Plassen. De Heggerank is een invalsweg van de wijk waardoor je snel het centrum van Cuijk en de toeritten van de A73 bereikt. Vanuit hier fiets je via de snelfietsroute en -brug binnen een half uur naar het stadscentrum van Nijmegen. Deze woning combineert luxe, comfort en functionaliteit op een unieke locatie in Cuijk. Mis deze kans niet om jouw ideale gezinswoning te ontdekken. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Goed om te weten: -HR combiketel Vaillant Eco fit pro 2022 -Vloerverwarming in woonkamer en badkamer -Keuken (2022) -Meterkast vernieuwd in 2022