Deze nette tweekapper ligt in de kindvriendelijke wijk "De Hoef" nabij een basisschool en het voortgezet onderwijs. Je loopt binnen enkele seconden de natuur in via de spoorbrugweg richting het uitwateringsgebied met de monumentale spoorbrug. Een gebied waar je fijn kunt wandelen. Recreatiegebied Het Lido en de Loonse en Drunense Duinen liggen tevens ook op loopafstand. Ruime living De woning is aan de achterzijde in de jaren ’90 voorzien van een uitbouw met vloerverwarming. De semi-open keuken is verplaatst naar de uitbouw achter de woning. Hierdoor is de living ruim en prettig in te richten. De woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een open haard. Ook aan bergruimte is er geen gebrek, want achter de keuken is er een bijkeuken/garage met aansluitpunten voor de wasmachine. Vier fijne slaapkamers Op de eerste verdieping zijn er drie prima slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van een hoekkast en de slaapkamer aan de achterzijde heeft een wastafel en extra bergruimte onder de kapschuinte van de dakkapel. De badkamer is netjes, maar wel iets gedateerd. Er is ruimte voor een ligbad of grote inloopdouche, een (dubbele) wastafel en een toilet. De zolder is ook nog voorzien van een fijne zolder (slaap)kamer met dakvenster. Op de voorzolder hangt de cv-ketel. Veel groen en privacy De achtertuin is nagenoeg vierkant en heeft een fijne ligging met veel privacy. De tuin is voorzien van een nette en degelijke erfafscheiding. Er is meer dan genoeg ruimte voor een zitgedeelte met daaromheen veel groen. Door de open ligging is er, ondanks een ligging op het noorden, veel zon in de tuin. Kort Samengevat - Bouwjaar 1988; - Gebruiksoppervlakte Wonen: 126 m²; - Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 20 m² (bijkeuken en garage); - Gebouw gebonden buitenruimte: 5,5 m² (overstek oprit); - Inhoud: 517 m²; - Living is voorzien van houtkachel; Niet-bewonersclausule De verkoper is niet de bewoner van het huis en kan de koper daarom minder uitgebreid informeren dan wanneer verkoper de onroerende zaak wel had bewoond. Hiermee verband houdende is er geen 'Vragenlijst' van toepassing. Tot slot Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.  Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.  Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.