Op een heerlijk rustige en groene plek staat deze ruime eengezinswoning met een grote woonkamer, maar liefst 4 slaapkamers en een fijne diepe tuin op het zuidwesten. Aan de achterzijde van de woning zijn in de aanbouw een bijkeuken en een berging met vliering aanwezig. In de achtertuin staat bovendien nog een grote houten schuur. In de nabije omgeving is een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen en op 10 minuten fietsen bereik je Winkelcentrum De Mare voor een uitgebreider winkelaanbod. In Koedijk zijn verschillende sportverenigingen actief en Recreatiegebied Geestmerambacht is op korte afstand te bereiken. Dit royale woonhuis is helemaal naar eigen smaak af te werken en gaat daarna zonder twijfel voor heel veel woonplezier zorgen. Wij ontvangen je graag voor een bezichtiging! Bouwjaar: 1978 Woonoppervlakte: 119 m² Inhoud: 423 m³ Perceeloppervlakte: 158 m² Indeling: Begane grond: Entree, gedateerde toiletruimte met staand closet en fonteintje, Z-vormige woonkamer voorzien van laminaatvloer en open trap naar de eerste verdieping, eenvoudige open keuken, deur naar bijkeuken met wasmachine-aansluiting en toegang tot de aangebouwde berging voorzien van bergvliering. Via de bijkeuken is ook de achtertuin te bereiken. Eerste verdieping: Via de open trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping die via een deur toegang tot de overloop biedt. Aan de overloop liggen 3 slaapkamers waarvan 1 beschikt over een ruime vaste (inloop)kast. Daarnaast is op deze verdieping een badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator aanwezig. Tweede verdieping: Voorzolder met dakraam, opstelling c.v.-ketel, zolderkamer met dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Erfpacht afgekocht tot 12 december 2034; - Goed onderhouden, ruim huis; - Diepe achtertuin op het zuidwesten; - Aangebouwde stenen berging met vliering; - Vrijstaande houten schuur; - Transport bij vaste projectnotaris: Actus Notarissen; - Zelfbewoningsclausule en anti-speculatiebeding zullen in de koopakte worden opgenomen; - Aanvaarding op korte termijn mogelijk.