Ruime vrijstaande woning met maar liefst 5 slaapkamers, een aangebouwde stenen garage en aan de voorzijde uitzicht op gemeentelijk groen. Deze woning is gelegen in het pittoreske Friese dorpje Eastermar, tussen het Bergumermeer en De Leyen, op slechts 10 minuten rijden vanaf Drachten en 15 minuten vanaf Leeuwarden. Het geheel is in 1965 degelijk, traditioneel gebouwd en voorzien van aangebouwde stenen garage met kap. De woning beschikt over een werkruimte, of eventueel aan te passen naar slaapkamer, op de begane grond en staat op een ruim perceel van 755m² eigen grond. Indeling begane grond: zij-entree, hal met ruimte voor garderobe, vrijdragend toilet met fonteintje. De woonkamer is heeft veel lichtinval en van daaruit een mooi ‘groen’ uitzicht. De keuken is aansluitend maar wel met een tussenwand en toegangsdeur waardoor een vrije keuken ontstaat. Vanuit de keuken is de hobby/werkruimte te bereiken welke eenvoudig aangepast kan worden naar een slaapkamer. Vanuit deze ruimt is toegang naar de achtergelegen tuin. De keuken heeft verder een basis opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur. 1e Verdieping: overloop met toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdoucheruimte, tweede toilet, handdoekradiator, ligbad en een wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een balkon. 2e Verdieping: Boven de garage/werkruimte is een ruimte aanwezig welke als slaapkamer of werkruimte gebruikt kan worden. De slaapkamer of de tweede verdieping beschikt over een kantelraam. Tevens is er bergruimte aanwezig. De besloten achtertuin met terras en een vrijstaande houten berging/tuinhuis is aangelegd met borders en gras. Aan de voorzijde is er voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein. De voortuin is passend bij het geheel en tevens onderhoudsarm aangelegd. Algemeen; * Royale woning op rustige ligging * 5 slaapkamers * Mogelijkheid tot slaapkamer begane grond * Keuken in uitbouw * Uitstekende ligging * Ruim perceel van 755m² eigen grond. Het sfeervolle watersportdorp Eastermar beschikt over een eigen supermarkt, basisschool, huisarts, slager en heeft bedrijvigheid en een groot verenigingsaanbod voor een dorp op deze schaal. Door de ligging in een uniek natuurgebied tussen de meren Bergumermeer en De Leijen kunt u met een boot heerlijk genieten van het Friese Landschap, maar ook de vele wandelpaden rondom het dorp maken het dorp tot een parel in de Fryske Walden. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.