Wonen in een van de meest karakteristieke hoekjes van Oud-Beijerland, waar het leven in een oase van rust en schoonheid zich ontvouwt. Dit is niet zomaar een woonplek; het is een historische schat, het Rijks H.B.S. gebouw. Wat ooit een bruisend schoolgebouw was, is nu getransformeerd tot een exclusieve woonlocatie, waar nostalgie en modern comfort samenkomen. Door de ligging aan de rand van het centrum van Oud-Beijerland met de bakker, de groenteboer en bloemenwinkel om de ‘hoek’ en het bruisende centrum met winkels, restaurantjes, de bibliotheek en de markt op woensdag op loopafstand. Ook basisscholen en middelbare scholen zijn goed bereikbaar lopend of met de fiets. Naast het H.B.S. gebouw ligt het eveneens markante Laningpark met zijn hoge bomen, wandel- en fietspaden, schapenweide, waterpartijen en ligvelden waar gepicknickt kan worden. Te midden van deze nostalgische setting, bieden wij nu een fantastisch 5-kamer appartement aan, doordrenkt met unieke details die de ziel van het gebouw weerspiegelen. Stap binnen in een woning waar hoge ramen het interieur baden in natuurlijk licht, en waar elke kamer de charme en geschiedenis van het verleden ademt. Dit appartement is niet alleen een woning, maar een stukje levende geschiedenis, perfect voor wie op zoek is naar iets speciaals. Hier geniet je van het beste van beide werelden: de rust en authenticiteit van vroeger, gecombineerd met het comfort en de gemakken van nu. Voor vele Hoeksche Waarders is dit gebouw een bron van trots en herinneringen. Nu biedt het de kans om deel uit te maken van zijn rijke verhaal. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een van de meest geliefde monumenten van Oud-Beijerland. Dit is meer dan een huis; dit is een thuis met een verhaal. -------- Via de brug die leidt naar het terrein van dit indrukwekkende gebouw kom je uit bij de ingang. Bij binnenkomst in de oorspronkelijke hal, met zijn karakteristieke schoolbel en trappen, kom je uit bij de voordeur naar het appartement op de 1e verdieping. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken van het appartement. De woonkamer is werkelijk een plaatje met zijn plafondhoogte van maar liefst 4,5m, de lichtinval door de hoge ramen, het riante oppervlak, de open indeling, en prachtige grote vide, die te bereiken is via een open trap. De houten vloer en het stijlvolle tegelwerk op de muur dragen bij aan de warme en uitnodigende sfeer. De open keuken is voorzien van alle gemakken, inclusief een koelkast, vaatwasser, oven en inductiekookplaat. Vanuit de ramen van de woonkamer is er zicht op het Laningpark. Je kunt hier volop genieten van de natuurlijke omgeving zonder dat je hier enige moeite voor hoeft te doen. Er zijn vier ruime slaapkamers, elk met zijn eigen unieke kenmerken. De master bedroom is uitzonderlijk ruim en voorzien van dezelfde hoge ramen die het hele appartement verlichten. De slaapkamer grenzend aan de woonkamer heeft een charmante trap naar een vide, voor kinderen een bijzondere speelruimte of als handige opslagruimte. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, stijlvol wastafelmeubel en een designradiator. Het separate toilet is voorzien van een unieke fontein, een echt pronkstuk. Daarnaast vindt je nog een praktische berg/wasruimte met wasmachine en drogeraansluiting. Bijzonderheden: • Monumentale charme met moderne voorzieningen • Hoge ramen zorgen voor veel natuurlijk licht • Zeer ruime woonkamer met vide • Strategische ligging met alle voorzieningen binnen handbereik • Historische waarde in een rustige omgeving • 4 slaapkamers, waarvan 1 met grote vide • 168,90 m2 woonoppervlakte • 13,70 m2 overige inpandige ruimte • Inhoud 809 m3 • Het H.B.S.-gebouw is een gemeentelijk monument • Bijdrage aan de VvE: € 419,- per maand Ouderdomsclausule en niet zelfbewoningsclausule van toepassing. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke charme van dit bijzondere appartement. Disclaimer Nadrukkelijk wordt vermeld dat bovenstaande informatie niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. De informatie is door Makelaardij Van den Berg met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld, maar kunnen in de praktijk enigszins afwijken.