Zeer ruim en instapklaar drie-kamerappartement op de elfde verdieping met onder andere 2 parkeerplaatsen, balkon en berging. Begane grond: Via de slagboom is de gezamenlijke parkeerplaats bereikbaar met twee eigen parkeerplaatsen. De centrale entree is voorzien van een intercominstallatie, lift en een fietsenstalling. Elfde verdieping: Vanuit de entree, hal met meterkast kom je in het woongedeelte dat toegang geeft tot de aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 12 m²) en de ruime woonkamer met open keuken (samen ca. 39 m²). De moderne keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur. 4 pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Vanaf het balkon (ca. 10 m²) heb je een mooi en vrij uitzicht. Het tussenportaal biedt toegang tot de aan achterzijde gelegen slaapkamer (ca. 19 m²) en de badkamer (ca. 8 m²) met een ligbad, wastafel met meubel en een hangcloset. Tevens bevindt zich hier nog een ruimte met de opstelplaats van de elektrische boiler (2021, eigendom) en de witgoedaansluitingen. De woonkamer en de keuken zijn belegd met een nette parketvloer. Aansluitend aan het balkon is er ook nog een berging (ca. 5 m²) voor extra bergruimte. Bijzonderheden: - Zeer ruim en instapklaar appartement (ca. 90 m²) met twee riante slaapkamers, berging en twee eigen parkeerplaatsen; - Gasloos appartement; - Centrale verwarming middels blokverwarming; - HR++ beglazing; - Goede verkeersverbindingen; - Gelegen nabij het winkelcentrum en scholen en uitvalswegen; - Op loopafstand van NS-station; - Mooi uitzicht vanaf de elfde verdieping over Sittard (voorzijde) en de nieuwbouwwijk Hoogveld aan de achterzijde; - Let op: Defenitief energielabel ''D'' was van voor de energietransitie, het werkelijke label zal vermoedelijk beter zijn; - Bijdrage VvE € 119,30,- per maand voor het appartement en berging exclusief het voorschot voor de stookkosten € 130,-; - Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Wonen in Limbrichterveld is wonen met alle voorzieningen binnen handbereik, het station, de supermarkt, de bakker, de school; het ligt allemaal op loopafstand. Door de goede verkeersverbindingen en de nabijheid van het station zijn Maastricht, Heerlen, Roermond en Eindhoven zeer goed bereikbaar.