Nobel 45 in Mijdrecht Een licht 3-kamerappartement op de tweede verdieping, ideaal voor wie op zoek is naar een fijn en praktisch thuis. Dit appartement biedt een royaal balkon op het zuiden, waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van het groene uitzicht. Met een centrale ligging dichtbij diverse voorzieningen en openbaar vervoer, biedt deze woning volop gemak en comfort in het dagelijks leven. De indeling is als volgt: Begane grond Onder in het complex vind je op de begane grond een eigen berging voor extra opslagruimte. Voor het complex is een ruim parkeerterrein beschikbaar. De centrale hal heeft een bellentableau met brievenbussen, en via de afgesloten entree kun je het appartement bereiken met de trap of lift. Tweede verdieping - appartement Via de galerij bereik je de voordeur van het appartement. De hal biedt toegang tot de verschillende ruimtes, waaronder een slaapkamer aan de voorzijde. De woonkamer met open keuken biedt toegang tot het grote balkon, ideaal om buiten te zitten en van het uitzicht te genieten. De keuken heeft lichte fronten en is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Vanuit de woonkamer leidt een tussenhal naar de overige vertrekken, zoals een separate toiletruimte, een berging met stookruimte en de badkamer. In de neutraal ingerichte badkamer, die is voorzien van wasmachine en droger, vind je een wastafel en een douchecabine. De tweede slaapkamer heeft eveneens toegang tot het balkon. Dit appartement biedt veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar een praktische woning met een goede basis. Met wat persoonlijke aanpassingen kun je er een fijn thuis van maken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden zelf! Locatie Dit appartementencomplex vind je in Hofland Zuid, een groene en rustige buurt in Mijdrecht. Alles wat je dagelijks nodig hebt, ligt binnen handbereik. Een supermarkt voor je boodschappen, openbaar vervoer voor je uitstapjes, en zowel basis- als middelbare scholen voor gezinnen, het is allemaal op loopafstand. Zin in een middagje winkelen of een terrasje pakken? Ook het levendige centrum van Mijdrecht, met zijn winkels en horeca, is slechts een korte wandeling verwijderd. Parkeren is nooit een probleem dankzij ruime parkeermogelijkheden vlak bij huis. En voor wie verder op pad wil: de belangrijke uitvalswegen zijn dichtbij. Binnen een paar minuten zit je op de N201, waardoor plaatsen als Aalsmeer, Schiphol, en de snelwegen naar Utrecht en Amsterdam makkelijk te bereiken zijn. Autominuten Amsterdamse Zuidas - 20 min. Amsterdam Centrum - 30 min. Stadshart Amstelveen - 18 min. Schiphol - 18 min. Utrecht Centrum - 30 min. Kenmerken: Type woning: Appartement Bouwjaar: 1974 Woonoppervlakte: 67 m² Kamers: 3 Balkon: dubbel, ca. 12 m² groot, positionering zuid Bijzonderheden: - Inpandige (fietsen)berging in de onderbouw - Actieve VvE - De servicekosten bedragen ca. € 213,- per maand incl. opstalverzekering, onderhoud-, en schoonmaakkosten - Voorschot stookkosten bedragen ca. € 113,- per maand - o.a. niet-zelf-bewoond-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. We plannen de bezichtigingen altijd in overleg met verkoper en koper en nemen ruim de tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Natuurlijk mag je hierbij je eigen makelaar meenemen. N.B. We hebben onze uiterste best gedaan om deze gegevens zo zorgvuldig mogelijk samen te stellen. Echter, aan eventuele onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.