Deze zeer ruime twee-onder-een-kapwoning bevindt zich op een prachtige locatie. Gelegen in een rustig deel aan de rand van de wijk Nagtegael, nabij natuurgebied Ter Horsterzand, biedt deze woning een uitstekende staat van afwerking en beschikt over vier royale slaapkamers. Een instapklare woning op een schitterende locatie! De woonwijk Nagtegael is een groene, kindvriendelijke wijk op fietsafstand van het centrum van Beilen. In het centrum vind je tal van voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs, (sport)verenigingen, een zwembad en een NS-station. De wijk kenmerkt zich door het vele groen, gecombineerd met waterpartijen en speeltoestellen. Natuurgebied Ter Horsterzand ligt op loopafstand en nationaal park Dwingelderveld ligt nabij. BEGANE GROND Entree in hal (ca. 7 m²) met toilet en trapopgang. De royale L-vormige woonkamer (ca. 48 m²) met openslaande tuindeuren heeft veel lichtinval door de vele raampartijen. De moderne halfopen keuken (ca. 6 m²) beschikt over Bosch inbouwapparatuur, zoals een koelkast, combi-oven, 4-pits gasfornuis, rvs afzuigkap en vaatwasser. Aan de keuken grenst de bijkeuken (ca. 5 m²) met volop bergruimte en toegang tot de tuin. De garage/berging (ca. 16 m²) is tevens bereikbaar vanuit de bijkeuken. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop naar drie zeer ruime slaapkamers (ca. 15 m², ca. 14 m² en ca. 9 m²) en de modern uitgevoerde badkamer (ca. 7 m²). De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. TWEEDE VERDIEPING Middels vaste trap bereikbare ruime tweede verdieping met overloop en vierde slaapkamer (ca. 18 m²). De overloop heeft een aansluiting voor het witgoed. Achter de knieschotten is volop bergruimte beschikbaar. GARAGE De aangebouwde stenen garage/berging (ca. 16 m²) is voorzien van elektra en dubbele garagedeuren. Aan de voorzijde bevindt zich een royale carport (ca. 14 m²). De oprit biedt parkeergelegenheid voor twee auto's en is uitgerust met een oplaadpunt voor een elektrische auto. TUIN De achtertuin op het westen biedt voldoende privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN - Royale woning op een uitstekende locatie; - Moderne keuken en sanitair; - Volledig geïsoleerd en energielabel A; - Onderhoudsvriendelijke tuin op het westen; - Goede bereikbaarheid (A28 en treinstation nabij); - Natuurgebied Ter Horsterzand en nationaal park Dwingelderveld liggen in de buurt.