Twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en garage Deze woning is gelegen in de woonwijk "Over de gracht" en staat ook wel bekend onder de naam "Oud-West". Deze woonwijk kenmerkt zich door de karakteristieke jaren '30 bouwstijl en heeft een grote variatie woningen. Het centrum van Delfzijl en het station zijn op korte afstand gelegen evenals supermarkten/winkels, (sport)verenigingen en scholen. Indeling Begane grond: Entree met trapopgang, meterkast, toiletruimte, L-vormige woonkamer, keuken voorzien van spoelblok en aansluiting gas. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers (respectievelijk ca. 11, 9 en 6 m2) met inbouwkasten, badkamer voorzien van douche, wastafel en witgoedaansluiting. Tweede verdieping: Zolderverdieping met opstelling combiketel en omvormer zonnepanelen. Diversen: - Kelder - Aangebouwde berging met bergzolder - Garagebox met kanteldeur Bijzonderheden: -Verhuurverbod -Anti-speculatiebeding -Zelfbewoningsplicht -Projectnotaris van toepassing -Verkoper brengt woning naar minimaal een energielabel C De in de kenmerken vermeldde perceelsgrootte is een indicatie van de werkelijke kadastrale grootte