In een rustige en kindvriendelijke straat in de wijk “Gageldonk” staat deze leuke en ROYALE EINDWONING met 4 SLAAPKAMERS en TUIN op het ZUIDEN. Door de woning te moderniseren kun je je eigen “droomwoning” realiseren. De begane grond biedt ruimte aan de WOONKAMER en de KEUKEN met kunststof hoekopstelling met composiet werkblad. Vanuit de keuken heb je toegang tot de, op het zuiden gelegen, TUIN met een STENEN BERGING en een achteringang. Op dit moment is de tuin ingericht met gazon en bestrating, maar deze kun je “omtoveren” naar een tuin van deze tijd. Via de trap in de hal kom je op de 1e verdieping met 3 SLAAPKAMERS (13,12, 9m²) en de BADKAMER met douche, wastafel en 2e toilet. De vaste trap op de overloop brengt je naar de ZOLDER, waar zich SLAAPKAMER 4 (13m²) bevindt. De woning is centraal gelegen op korte afstand van winkels, basisschool, ziekenhuis, station en uitvalswegen richting Rotterdam, Breda, Vlissingen en Antwerpen. Het historische stadscentrum en diverse middelbare scholen vind je op fietsafstand. Noemenswaardigheden: • 4 slaapkamers • tuin met achterom op het zuiden • energielabel D • rustig gelegen • kindvriendelijke woonomgeving • uitvalswegen richting Rotterdam, Breda en Antwerpen op enkele minuten Begane grond: (betonvloer) Via de voordeur kom je in de HAL met een tegelvloerafwerking. Hier bevinden zich de trap naar de 1e verdieping, een trapkast, de meterkast en het betegelde TOILET. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de keuken. De vloer van de WOONKAMER (26 m²) is afgewerkt met een parketvloer. Door de grote raampartijen is dit een fijne leefruimte met veel natuurlijke lichtinval. De KEUKEN (9 m²) is afgewerkt met een antraciet grijze tegelvloer. De witte kunststof hoekopstelling heeft een composiet werkblad, rvs spoelbak, rvs gaskookplaat, rvs afzuigkap en een koelkast. Vanuit de keuken kun je naar de ACHTERTUIN (63 m²), welke op het zuiden is gelegen en is ingericht met betontegels, gazon en houten schuttingen. Achter in de tuin staat een STENEN BERGING (9 m²). Je kunt de tuin ook betreden/verlaten via de achteringang. 1e verdieping: (steenharde vloer) De trap in de hal brengt je naar de 1e verdieping. De OVERLOOP heeft een tapijt vloerafwerking en biedt toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Tevens bevindt zich hier de vaste trap naar zolder. SLAAPKAMER 1 en 3 (respectievelijk 13 en 9 m²) bevinden zich aan de achterzijde en hebben een tapijt vloerafwerking. SLAAPKAMER 2 (12 m²) ligt aan de voorzijde en heeft een laminaat vloerafwerking. De BADKAMER (4,5 m²) is gedateerd en is thans ingericht met een douche, wastafel en 2e toilet. De vloer is afgewerkt met een dubbelhard gebakken tegelvloer. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting. Zolder: (steenharde vloer) Via de vaste trap op de 1e verdieping kom je op de VÓÓRZOLDER. De vloer is afgewerkt met tapijt. Hier staat de HR c.v.-combiketel (Vaillant, bouwjaar 2015) opgesteld en er is een wastafel aanwezig. Vanuit de vóórzolder kom je in SLAAPKAMER 4 (13 m²), waar de vloer is afgewerkt met tapijttegels. Het dakraam zorgt voor het nodige daglicht en er is bergruimte onder de schuinte van de kap gecreëerd. Ben jij diegene die met liefde en zorg deze woning nieuw leven wilt inblazen en is daarmee je interesse gewekt? Plan dan een bezichtiging in om de mogelijkheden van deze woning te bekijken. Je kunt zowel telefonisch als per mail contact opnemen.