Deze woning is helemaal instapklaar! Gelegen in de gewilde woonwijk 'De Broekhoek', aan een rustige straat en op loopafstand van het centrum van Heesch. Dit huis biedt tal van voorzieningen binnen handbereik. Met een hybride warmtepomp, 14 zonnepanelen, volledige isolatie en dubbel glas, is het huis bijzonder energiezuinig. Door de jaren heen is de woning uitstekend onderhouden en grondig gerenoveerd. De keuken is luxe en op maat gemaakt, voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur. Ook de badkamer is compleet afgewerkt en uitgerust met diverse moderne voorzieningen. Kortom, aan dit huis hoeft niets meer te gebeuren! Via de hal, die opvalt door grote ramen van vloer tot plafond op de eerste verdieping, trapopgang en het toilet, kom je in de licht overgoten woonkamer. De raampartijen, die ook hier van vloer tot plafond reiken, geven de woning een eigentijdse uitstraling. De woonkamer heeft een stijlvolle parketvloer, die in 2020 opnieuw is geschuurd en voorzien van een frisse witte wash. De muren zijn strak gestuct voor een moderne afwerking. De afgesloten leefkeuken is toegankelijk via zowel de woonkamer als de hal. Deze ruimte is in 2003 flink uitgebreid en voorzien van een lichtstraat, strak stucwerk met ingebouwde spotjes en sierlijsten, een tegelvloer en vloerverwarming bij het eetgedeelte. De op maat gemaakte keuken uit 2018 is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een Quooker. Aansluitend aan de leefkeuken vind je een praktische bijkeuken met handige inbouwkasten met daarin de witgoedaansluitingen. De overloop met vide en airconditioning geeft toegang tot maar liefst drie slaapkamers, een badkamer, een toiletruimte en een inbouwkast met de cv-opstelling en de mv-unit. Alle drie de slaapkamers zijn keurig afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds voorzien van sierlijsten, en hebben een vinylvloer. Twee van de slaapkamers zijn uitgerust met rolluiken voor volledige verduistering. De moderne badkamer is geheel betegeld en heeft een gestuct plafond met ingebouwde spots. De inloopdouche is recent, in 2023, vernieuwd. Daarnaast beschikt de badkamer over een dubbele wastafel met bijpassend badmeubel en een designradiator. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en doet dienst als bergzolder. Hoewel deze verdieping voornamelijk als opslagruimte wordt gebruikt, is deze toch voorzien van een betonnen verdiepingsvloer en keurige afwerking. Hier bevindt zich ook de omvormer van de zonnepanelen. De achtertuin, gelegen op het noorden is toegankelijk via de openslaande deuren van de leefkeuken of via de achterom. In 2019 is de tuin volledig opnieuw aangelegd door een hovenier, waarbij ook een comfortabele overkapping is geplaatst, direct grenzend aan een berging. Deze berging is voorzien van elektriciteit. De tuin is geheel afgescheiden, deels bestraat en biedt voldoende ruimte om te ontspannen. Daarnaast is er een buitenkraan aanwezig. Bijzonderheden: - Ruime 2-onder-een-kapwoning gelegen op een TOPlocatie - De afgelopen jaren goed onderhouden en gemoderniseerd - Volledig geïsoleerd, 14 zonnepanelen en een hybride warmtepomp - Meerdere grote raampartijen, verdeeld over de gehele woning - Woonkamer, gesloten leefkeuken en bijkeuken op begane grond - Royale uitbouw voorzien van vloerverwarming en lichtstraat - Luxe keuken van hoge kwaliteit met hoogwaardige inbouwapparatuur - Drie slaapkamers, complete badkamer en toiletruimte op de 1e verdieping - Fijne badkamer ingedeeld met inloopdouche en dubbele wastafel met badmeubel - Tweede verdieping (bergzolder) met betonnen verdiepingsvloer - Achtertuin op het noorden, in 2019 opnieuw aangelegd met overkapping Locatie: - Gelegen op loopafstand van het bruisende centrum van Heesch met daarin diverse voorzieningen - Woning bevindt zich in de zeer gewilde woonwijk 'De Broekhoek' - Uitvalswegen op zeer korte afstand en makkelijk te bereiken - Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze - Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad - Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, middelbare school, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants - De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59 - De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss - Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst” - Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie