In de rustige, kindvriendelijke en ruim opgezette groene wijk “Het Jagtplan” ligt deze eenvoudige vrijstaande woning met vrij gelegen tuin en ruime aangebouwde garage. De woning ligt vlakbij het centrum van Bilthoven, nabij uitgestrekte bossen, winkels, scholen, universiteit, UMC en op fietsafstand van zowel Utrecht-Centrum als Zeist. Woonoppervlakte 51 m², perceeloppervlakte 315 m². BEGANE GROND: Entree, woonkamer met een open keuken, aansluitend een slaapkamer van 14 m², badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet, technische ruimte met CV-ketel via de keuken te bereiken. De aangebouwde stenen garage is ruim (ca 32 m²), voorzien van spouwmuren en alle aansluitingen. NIEUWBOUW: bijzonder aan dit object is dat het ligt binnen een herontwikkelingslocatie. Door een gerenommeerd bouwbedrijf wordt op dit moment de bestemmingsplanprocedure afgerond op basis waarvan 7 bungalows kunnen worden gerealiseerd op een terrein dat ligt tussen de Valkenierlaan en de Jachtlaan. De woning die wij nu aanbieden kan na onherroepelijk worden van het nieuwe bestemmingsplan worden geamoveerd, waarna een moderne semi-bungalow gebouwd kan worden. Dit huis vormt dan één van de 7 nieuw te realiseren woningen. Als alles volgens planning verloopt, zal de procedure voor dit bestemmingsplan medio 2024 worden afgerond. In verband met deze procedure is door verkoper een zogeheten 'anterieure overeenkomst' gesloten met de gemeente De Bilt waarin de afspraken zijn vastgelegd rondom de totstandkoming van het nieuwe bestemmingsplan. Koper van de woning zal zich op grond van die overeenkomst moeten committeren aan deze anterieure overeenkomst en de bijbehorende afspraken. Meer informatie vindt u in onze verkoopbrochure. Bijzonderheden: - De garage en de woning zijn thans bereikbaar via de oprit van Jachtlaan 4 - Geheel voorzien van een plavuizen vloer - Voorzien van een airco - Dakbedekking is vermoedelijk asbesthoudend Vraagprijs: € 400.000,- inclusief de kosten voor de anterieure overeenkomst