Emmastraat 89 in Rozenburg Royale 5 kamer hoekwoning met heerlijk zonnige tuin en ruime vrijstaande garage van ca. 21m2! Prima onderhouden en keurig verzorgde hoekwoning met heerlijk zonnige achtertuin op het Zuidwesten alwaar een ruime stenen garage van circa 21,m2, kunststsof kozijnen op eerste verdieping en gelegen op steenworpafstand van het centrum en op loopafstand van de volgende voorzieningen zoals winkels, supermarkt, bushalte, scholen, park en uitvalswegen nar de A15. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, ruime L-vorm woonkamer met nette lichte laminaatvloer en deur naar de keurig aangelegde achtertuin met buitenzonwering, de half open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is v.v. een hoekopstelling en een bar. De keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron en spoelbak. Via de achtertuin kunt u naar de royale garage welke is v.v. een elektrische overheaddeur. Eerste verdieping: Overloop met separaat toilet, toegang tot de drie ruime slaapkamers met rechte gevels, lichte laminaatvloer en kunststsof kozijnen met isolatieglas. De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is v.v. een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor wasmachine. Tweede verdieping: Voorzolder met Velux dakraam, opstelling cv combiketel, diverse bergruimtes, mogelijkheid voor wasmachine- en drogeraansluiting en toegang naar de ruime 4de zolderkamer met Velux dakraam. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 109m2; - Bouwjaar: 1975; - Energielabel C; - Ruime vrijstaande stenen garage van 21m2; - Elektrische garagedeur; - Geheel v.v. isolatieglas; - Kunststsof kozijnen op eerste verdieping; - Heerlijk zonnige tuin op het Zuidwesten; - Centrale ligging; - Oplevering: In overleg.