HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS IN GEWILDE WOONOMGEVING! Op een fraaie locatie in de kindvriendelijke woonwijk Fivelmonde bevindt zich deze gemoderniseerde helft van een dubbel woonhuis met eigen oprit en achterom. De vrijstaande stenen garage is omgebouwd tot een heuse ‘mancave’, maar is natuurlijk ook uitermate geschikt voor een atelier, praktijkruimte of bedrijf aan huis. De huidige eigenaren hebben de woning gemoderniseerd en eigentijds gemaakt, voorbeelden hiervan zijn de keuken en het sanitair. Met maar liefst vier slaapkamers is deze woning ideaal is voor (jonge) gezinnen. De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en is sinds kort uitgerust met een prachtige robuuste veranda. Kortom, een heerlijke plek om te wonen! Fivelmonde is een ruim opgezette wijk met veel openbaar groen en speelvoorzieningen. Dit maakt het een ideale locatie voor kinderen om op te groeien. De aanwezigheid van diverse faciliteiten in de directe nabijheid maakt dat de woning een ideale ligging heeft. Zo zijn bijvoorbeeld het kleinschaligere winkelcentrum aan de Jachtlaan, het winkelcentrum van Delfzijl met een grote diversiteit aan winkels en horecagelegenheden, scholen, sportvelden, het Biesumerbos, de zeehaven, het strand en het openbaar vervoer eenvoudig te bereiken, wat maakt dat deze woning zich uitermate leent voor een brede doelgroep. Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de lichte woonkamer. De open keuken is voorzien van voldoende kastruimte en is ingericht met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits fornuis, koelkast, vaatwasser en een combimagnetron. Aansluitend is de bijkeuken bereikbaar waar de witgoedaansluiting is gesitueerd en vindt u tevens de toegangsdeur naar de achtertuin. De vrijstaande garage is momenteel ingericht als ‘mancave’ en heeft een separate bergruimte. Eerste verdieping: De royale overloop van de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, een tweede toilet en een vaste wastafelmeubel met LED-spiegel. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Via de royale overloop is de vierde slaapkamer bereikbaar. Tuin: De achtertuin is middels een eigen achterom bereikbaar en heeft een zonnige ligging op het zuidoosten. U kunt vanaf het terras heerlijk genieten van de zon terwijl de kinderen spelen op het gazon. In de warme zomermaanden kunt u juist de schaduw of de luwte opzoeken in de recent geplaatste veranda. Het is hier heerlijk toeven! Informatie: - Het geheel is gelegen op een perceel van 304 m² - De woning wordt verwarmd middels heteluchtverwarming; - De woning beschikt over energielabel C; - De woning beschikt over 12 zonnepanelen; Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen rechten worden ontleend.