EEN STUKJE ZUID-FRANKRIJK IN UW EIGEN ACHTERTUIN?? DAN IS DIT WAT U ZOEKT!! Dit riante en prachtig afgewerkte woonhuis met aangebouwde garage (volledig geïsoleerd) is gelegen in een rustige woonwijk in Beerzerveld op een ruim hoekperceel van maar liefst 412 m². In de fraai aangelegde achtertuin treft u een professioneel aangelegd zwembad aan alsmede een tuinhuis en jacuzzi. Een duurzaam goed geïsoleerd huis met maar liefst 23 zonnepanelen (opbrengst in 2023: ruim 7 MWh), energielabel A en een laadpaal voor de elektrische auto op eigen terrein. Het dorp Beerzerveld beschikt over een basisschool en een huisartsenpost; alle overige voorzieningen bevinden zich binnen 5 auto-minuten van Beerzerveld. Deze woning heeft zelfs een eigen website. Kijk maar op: liezenstraat30.nl en laat u verrassen. Indeling van deze woning: Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet, trapopgang. Vanuit de hal toegang met een vaste trap naar de kelder. In de kelder bevindt zich de waterontharder. Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer met gashaard, terrasdeuren naar de achtertuin. Luxe open keuken voorzien van natuurstenen werkblad en alle inbouwapparatuur. Via de hal ook toegang tot de ruime inpandige garage. 1e verdieping: Overloop, 3 ruime (slaap)kamers, alle met vaste kasten, ruime badkamer met bad, douche, 2e toilet en dubbele wastafels. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning. Aparte ruimte met c.v. ketel (2021), mechanische ventilatie, wasmachine-aansluiting en ruimte voor droger. Vaste trap naar....... 2e verdieping: Overloop, 2 (slaap)kamers voorzien van schuifkasten en dakramen. Veel extra bergruimte. Bijzonderheden: - Tuin: prachtig aangelegde tuin met zwembad (voorzien van elektrische afdekking), jacuzzi (ter overname) en luxe afgewerkt tuinhuis/overkapping voorzien van glazen schuifdeuren zodat u hier ook bij minder zonnig weer heerlijk kunt vertoeven. Zwembad is voorzien van een professionele filterinstallatie en zwembadverwarming. - Duurzaam: voorzien van 23 zonnepanelen - Energielabel: A - Oplaadpunt voor elektrische auto op eigen terrein - De gehele benedenverdieping is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. - Garage/berging: opgetrokken uit steen (spouw), volledig geïsoleerd, verwarmd en van binnenuit bereikbaar. Mogelijkheid voor het realiseren van kantoor-aan-huis of slaapkamer/badkamer. Kortom: een ruime, zeer complete en luxe afgewerkte twee onder één kap woning, die u zeker gezien moet hebben! Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn u graag van dienst!