SCHITTERENDE WOONLOCATIE | ZEER GOED ONDERHOUDEN | 4 RUIME SLAAPKAMERS | BESLOTEN ACHTERTUIN | NABIJ ALLE VOORZIENINGEN Op een fantastische plek in Bedum staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning. Deze woning heeft vier ruime slaapkamers en samen met de kindvriendelijke ligging maakt dit een ideale gezinswoning. Geniet van het buitenzijn in de besloten achtertuin met voldoende zitplekken en ruimte voor tuinieren. Kortom, zowel in, als om het huis, heerlijk veel ruimte. Zoek je een ruim en praktisch huis in het gewilde deel van Bedum? Plan dan snel een bezichtiging! Ommelanderdrift 52, Bedum INDELING: Begane grond: entree/hal met trapopgang en toilet met fonteintje, woonkamer 40 m² inclusief de open keuken met inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap), bijkeuken met aansluiting wasmachine, inpandige berging 5 m² en garage 17 m². Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers 13, 10 en 10 m², badkamer met douche, bad, toilet, en wastafel. Tweede verdieping: overloop, berging, CV-opstelling en ruime zolderslaapkamer van ruim 12 m² met dakraam. TUIN: Voortuin is verzorgd en heeft een oprit voor parkeren van een auto. Aan de achterzijde van de woning besloten tuin van circa 10 meter breed en 11 meter diep op het noorden met een zonneterras en diverse zit mogelijkheden. Totaal perceelgrootte 246 m². BIJZONDERHEDEN WOONHUIS: - Gebruiksoppervlak wonen 123 m² en overig inpandig 17 m²; - Inhoud woonhuis 488 m³; - Gebouwd in 1973, voorzien van muurisolatie, vloerisolatie, dakisolatie en dubbele beglazing en aan de voorzijde kunststofkozijnen met HR++ glas; - Aan de voorzijde is de lambrisering vervangen door kunststofpanelen, Keralit; - Centrale verwarming door middel van radiatoren en HR ketel van 2009. BIJZONDERHEDEN OMGEVING - Het huis ligt op een prachtige plek in Bedum; - Bedum is een gezellig dorp met veel voorzieningen; - Drie basisscholen in de buurt; - Supermarkten op fiets afstand; - Goede OV-verbindingen. Bedum heeft een eigen station op het traject Groningen - Delfzijl. Aanvaarding in overleg Vraagprijs €369.500,- k.k.