Gelegen aan een rustig straatje op enkele minuten fietsen van het centrum van Almelo, karakteristiek en goed onderhouden 2/1 kap woning met grote aanbouw en diepe tuin met achterom. Deze gezellige woning is bij uitstek geschikt voor starters op de woningmarkt. Deze woning ligt in een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De woning is enerzijds gelegen nabij het gezellige centrum van Almelo met al haar voorzieningen en anderzijds op korte fiets afstand van het Nijreesbos, waar je heerlijk kunt fietsen-/wandelen. Indeling: Entree, hal, trapopgang, ruime woonkamer met open haard, doorloop naar nette keuken voorzien van inbouwapparatuur, hal met toegang tot de achtertuin, toiletruimte, badkamer met douche en wastafel en een ruime bijkeuken met opstelplaats voor witgoedapparatuur en cv ketel. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast en toegang tot drie slaapkamers. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1927; - Perceeloppervlakte van 298 m²; - Gehele woning voorzien van dubbele beglazing; - Spouwmuren na geïsoleerd; - Verwarming middels een Intergas Hr combiketel uit 2011 (eigendom); - Grote stenen aanbouw welke geschikt is voor werken aan huis; - Energielabel C; - Diepe tuin met achterom; Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.