Moderne geschakelde woning (type 2-onder-1-kap), gelegen in een rustige straat op korte afstand van een speeltuintje, sportschool en het centrum van Geldrop. Geldrop zelf kenmerkt zich door een perfecte bereikbaarheid per auto en per openbaar vervoer. Er is een treinstation in Geldrop en er zijn bushaltes in de wijk zelf. Per auto is het centrum van Eindhoven in 15 minuten te bereiken en er is een perfecte aansluiting naar de A67 en de A2. De woning beschikt over een slaapkamer met en suite badkamer op de begane grond, waardoor de woning levensloopbestendig is. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Naast de slaap- en badkamer op de begane grond en het hoge energielabel beschikt de woning over een L-vormige woonkamer, lichte keuken, inpandige berging, twee slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping en een onderhoudsarme achtertuin. Al met al een woning die een bezichtiging meer dan waard is. Wij nodigen u dan ook van harte uit om een kijkje te komen nemen. INDELING: Begane grond: Via de overdekte entree komt u binnen in de hal, die is voorzien van een marmoleum vloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De hal biedt toegang tot de eerste verdieping, woonkamer en slaapkamer. In de hal is eveneens de deels betegelde toiletruimte gesitueerd, voorzien van fonteintje en wandcloset. Tevens bevindt zich een ruime provisiekast onder de trap, de meterkast en een inpandige berging ( ca. 8 m²) die is voorzien van een vloerverwarmingsunit, c.v.-combiketel en aansluiting voor wasapparatuur. De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van stucwerk wanden, spuitwerk plafond en een marmoleum vloer met vloerverwarming. De open keuken is in een wandopstelling geplaatst en onder andere voorzien van een koelkast, inbouwvaatwasser, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat met afzuigkap en een composiet werkblad. Vanuit de keuken is er middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en meet ca. 17 m². De marmoleum uit de woonkamer en hal is doorgelegd tot en met de slaapkamer en trap, en de wanden en het plafond zijn strak afgewerkt. Middels een openslaande deur is er toegang tot de achtertuin. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche met spatwand, thermostaatkraan, douchedrain en een vaste wastafel. 1e verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot twee slaapkamers, alsmede de badkamer en bergruimte. Slaapkamer 1 meet ca. 17 m² en is voorzien van een spuitwerk plafond, stucwerk wanden en een keurige laminaatvloer. Slaapkamer 2 meet ca. 11 m² en heeft dezelfde nette afwerking als de eerste slaapkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche met regen- en handdouche, thermostaatkraan, wandcloset, vaste wastafel en radiator. Eenzelfde spatscherm als in de badkamer beneden is beschikbaar om gemonteerd te worden. Tuin: De achtertuin is op het noorden gelegen en is volledig betegeld met keurige sierbestrating, waardoor deze onderhoudsarm is. De tuin biedt veel privacy en is omheind met een klimopschutting.