De Leijzoom 22 in Goirle is een vrijstaande woning in een villawijk in Goirle. De woning is gelegen aan een rustig hofje, nabij een gebied met weilanden en bossen. Het centrum van Goirle is op loopafstand waar diverse winkels, supermarkten en horeca zijn. De uitvalswegen naar Breda en Eindhoven zijn op korte afstand te bereiken. De Leijzoom 22 heeft zeker veel woonplezier te bieden: -Luxe badkamer met riante sauna -2 Slaapkamers op begane grond -Kantoor/praktijkruimte aan huis met separate toegang -Op 1e verdieping twee zeer ruime slaapkamers -Nabij het centrum van Goirle -Rustig en groen gelegen -Inpandige garage/bergruimte -Voorzien van airco Begane grond: Op de begane grond kun je relaxen, slapen en genieten van een heerlijke badkamer met sauna. Via de entree heb je toegang tot de keuken en middels een gang naar alle andere ruimtes op de begane grond. De keuken is speels opgesteld en biedt veel werk- en opbergruimte door een schiereiland een kastenwand met 4 hoge kasten en een apart spoeldeel. De witte keuken met een donker composiet werkblad is voorzien van een koelkast, vriezer met 3 lades, een vijfpits gas-op-glas kookplaat, een oven met magnetronfunctie, een vaatwasser en een strakke roestvrijstalen design afzuigkap De keuken loopt speels door naar de woonkamer met ruimte voor een ruime eettafel. Een doorkijkhaard verbindt de eethoek met het zitkamergedeelte. Vanuit de eethoek heb je zicht op de voortuin met veel groen en een grote heldere vijver. Middels de schuifpui in de woonkamer heb je toegang tot de voortuin om heerlijk bij de vijver te kunnen genieten De zithoek is gelegen aan de gezellige haard om heerlijk bij te zitten en te genieten van de vlammen en de warmte. Aan de achterzijde kun je de tuindeuren openzetten om te genieten van de groene achtertuin. Door de vele raampartijen zijn de keuken en de woonkamer heerlijk licht. De woonkamer heeft een lichte eiken vloer. De entree, hal, keuken en toiletten hebben een donkere natuursteen vloer. De slaapkamers, toiletten (2 op begane grond), badkamer en inpandige garage zijn middels een centrale hal te bereiken. De luxe badkamer heeft een ruime sauna met glazen voorzijde, een heerlijk ruim hoekligbad, een inloopdouche met regenshower en een op maat gemaakt wastafelmeubel met 2 wastafels. Boven het ruime tweezitsligbad is een hoekdesignradiator. De badkamer is uitgevoerd in deels antracieten tegels en deels lichte tegels. Deze badkamer is gemaakt om heerlijk te ontspannen! Aan de achterzijde van de woning, grenzend aan de achtertuin is een slaapkamer met voldoende ruimte voor een king-size bed en kastruimte. Op de begane grond is ook een kleinere slaapkamer met een grote inbouwkast. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer. Op de begane grond zijn twee toiletten. Deze zijn in dezelfde stijl als de badkamer en beide voorzien van een fonteintje. Aan de voorzijde van de woning is de kantoor/praktijkruimte die middels een separate deur toegankelijk is voor bezoekers. Deze ruimte heeft een bamboe vloer en is te scheiden in werkruimtes middels een schuifdeur. Deze ruimte voelt heerlijk licht en ruim aan vanwege het verhoogde plafond met een vide. De kantoor/praktijkruimte is voorzien van airconditioning. De inpandige garage heeft aansluitingen voor wasmachine en droger en biedt ruimte aan diverse kasten voor opbergen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn 2 zeer ruime slaapkamers, een toiletruimte en een riante bergzolder. De slaapkamers zijn heerlijk licht door de grote dakramen en zijn beide voorzien van airco. De slaapkamers bieden ruimte aan een tweepersoonsbed, een bureauhoek en een zithoek. In de toiletruimte is een zwevend toilet, een grote wastafel en kastruimte. Op de bergzolder heb je zeer veel ruimte voor opbergen en hier vind je de verwarmingsketel en nog meer kastruimte. Tuin: In de groen aangelegde en goed onderhouden voortuin en achtertuin kun je heerlijk genieten van de zon, de vijver en het groen. De tuin is gelegen op het noordwesten. Aan de voorzijde van de woning is een oprit met ruimte voor het parkeren van twee auto's en meerdere fietsen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.