Deze fijne eengezinswoning is gelegen dichtbij de boulevard van Rozenburg. De woning heeft een fijne basis; grotendeels kunststof kozijnen, 6 zonnepanelen en een uitbouw aan de woonkamer met een schuifpui naar de achtertuin. De aanbouw aan de achterzijde geeft de woning extra ruimte en heeft veel natuurlijk lichtinval door de lichtstraat. Er zijn 3 slaapkamers op de 1e verdieping en nog een slaapkamer op de 2e verdieping. De woonkamer en masterbedroom zijn voorzien van airco.   INDELING Begane grond De voortuin is gedeeltelijk betegeld met aan de voorzijde een verhoogde border met diverse vaste beplanting. We komen binnen in de entreehal voorzien van meterkast, toiletruimte, vaste kast en de trapopgang naar de 1e verdieping. We zien gelijk de pvc vloer in grijs/bruine tinten, met vloerverwarming! Het toilet is volledig betegeld, met op de muur een witte tegel met sierrand en op de vloer een houtlook tegel. De vaste kast is gelegen onder de trap en vanuit de hal heeft u toegang hiertoe. De woonkamer is ruim door de aanbouw aan de achterzijde. In het breedste gedeelte van de woonkamer heeft de zithoek een plekje gekregen. Er is ruimte voor een grote wandkast en een hoekbak. Aan de achterzijde, in de aanbouw staat de eettafel. Deze ruimte is erg licht door de lichtstraat en de schuifpui naar de tuin toe. In de woonkamer is nog een vaste kast, aan opbergruimte geen gebrek! De woonkamer heeft een gestuukt plafond met spotjes en een airco. We gaan door naar de keuken, aan de voorzijde van de woning. Aan de lang wand is een keuken in een u-opstelling geplaatst en aan de andere zijde een hoge kastenwand. We beginnen bij de u-opstelling, uitgevoerd met witte, hoogglans kasten en een zwart granieten aanrechtblad. Er is een vaatwasser, anderhalve spoelbak, een 6-pits gasfornuis met grote oven en zwarte, glazen afzuigkap erboven. Aan beide zijde van de afzuigkap hangt een rode, hoogglans kast. De achterwand is voorzien van een glazen spatwand met tekst. Aan de kant van de woonkamer is een barretje gemaakt, gezellig als iemand staat te koken maar ook om even koffie te drinken. De hoge kastenwand is uitgevoerd in hoogglans rood en bevat de volgende apparatuur: een magnetron en een koel-vriescombinatie. Vanuit de aanbouw, door de schuifpui gaan we de tuin in die gelegen is op het noordwesten. Naast de aanbouw toegang tot de schuur, deze is opgesplitst, waardoor er nu een schuur is en de vaste kast vanuit de woonkamer bereikbaar. De tuin is grotendeels betegeld met een verhoogde vlonder aan de achterzijde. De vlonder is hout en zorgt ervoor dat er een heerlijk terras is. Ernaast de poort naar de achtergelegen steeg. Eerste verdieping We gaan verder met de 1e verdieping, waar de overloop ons toegang geeft tot de badkamer, de 3 slaapkamers en de trapopgang naar de 2e verdieping. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een gedeeld dakkapel met de slaapkamer 2. De masterbedroom heeft een airco en een laminaatvloer in een warme tint. Slaapkamer 2 is nu in gebruik als kledingkamer maar dit is ook een prima slaapkamer. Er is een lichte laminaatvloer. De 3e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een vaste kast met schuifdeuren en een white wash laminaatvloer. De badkamer is praktisch ingedeeld, heeft een ruime inloopdouche, een toilet en een wastafel. De wanden zijn betegeld met een witte tegel met in de inloopdouche en bij de wastafel een kleine, zandkleurige tegel. Op de vloer een tegel in houtlook. Naast de inloopdouche een zwarte hangkast en een designradiator. Boven de wastafel een spiegel met verlichting. De badkamer is voorzien van een raam, fijn voor de natuurlijke lichtinval maar ook voor ventilatie. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met op de voorzolder de aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel (Intergas, 2013). De 4e slaapkamer vinden we terug op deze verdieping met een groot dakraam. Een fijne lichte slaapkamer, een leuke tienerkamer bijvoorbeeld! Bijzonderheden *Bouwjaar 1989, eigen grond *CV-ketel (Intergas, bouwjaar 2013) *De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas met uitzondering van het dakraam en de schuur *Er zijn 6 zonnepanelen aanwezig *De woonkamer en masterbedroom hebben beide airco *Oplevering 2 december 2024 *De woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.