OPEN HUIS DONDERDAG 17 OKTOBER A.S. VAN 17.00 - 17.30 UUR! Wat een heerlijk gezinshuis! Deze royale eengezinswoning van circa 115 m2 aan het Lient 35 is in 2009 opgeleverd, beschikt over een gunstig energielabel A, een nette keuken en badkamer en maar liefst 6 zonnepanelen. Aan ruimte geen gebrek door de 3 riante woonlagen met 4 slaapkamers en de zonnige achtertuin, waar altijd wel een lekker plekje in de zon te vinden is; ’s ochtends wakker worden met het ochtendzonnetje en je koffie aan tafel in de achtertuin. Bovendien is de kindvriendelijke omgeving de uitgelezen plek om te gaan genieten van rust en een gemoedelijke sfeer. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast, trapopgang, toilet met fontein. Lichte woonkamer met praktische, trapkast. Vanuit de woonkamer is d.m.v. openslaande deuren de achtertuin bereikbaar. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd. Deze is eenvoudig van afwerking en voorzien van een inductiekookplaat en een afzuigkap. Eerste verdieping Overloop, drie grote slaapkamers van circa 14, 10 en 6 m². De badkamer is modern en functioneel ingericht met met een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Hier kom je uit op een voorzolder met opstelplaats voor de cv-combiketel, mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting. De mooie zolderkamer, met dakkapel, biedt volop mogelijkheden - of je nu een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte nodig hebt. Bijzonderheden: - Zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten. Achterom bereikbaar. - Vier ruime slaapkamers. - Vrijstaande houten berging met elektra. - Energielabel A. - 6x zonnepanelen aanwezig. - Ruime parkeergelegenheid voor de deur. - Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen. Vraagprijs: € 535.000,- k.k. Aanvaarding: op korte termijn. Wat je verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar); - Niet bewoning van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; - Oplevering per direct, in 2024. Interesse? Kom naar het open huis en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft!