Op een prachtige locatie in het cultuurlandschapsgebied 'Middag - Humsterland' ligt deze goed onderhouden woonboerderij genaamd ''Mentaheerd''. Een perceel vol verrassingen en een gebouw vol verrassingen! Siertuin, moestuin, boomgaard, weiland, bos en historische gracht, al met al een natuurlijke tuin met wilde paadjes zijn rondom de boerderij te vinden. Het perceel van bijna 1,8 hectare groot bereik je middels je (eigen) brug over het Oldehoofsch Kanaal. Ook de boerderij zelf is bijzonder ingedeeld. Er hangt een buitengewoon prettige sfeer in het voorhuis, onder andere door het veelvuldig gebruik van leemstuc en leemfinish, waarbij er een mooie balans gevonden is tussen het oorspronkelijke karakter van de woning en modern comfort. Er is een mogelijkheid voor dubbele bewoning, op de begane grond is namelijk een zelfstandig ''appartement'' gecreëerd met een eigen woonkamer, slaapkamer, badkamer en keukenblok. Bijzonder is ook het woonoppervlak. Het woonoppervlak bedraagt 765 m². In dit woonoppervlak zijn ook een aantal hobbyruimtes, de schuurzolder, alsmede een aantal slaapkamers meegerekend (die zich als woonoppervlak kwalificeren) die vanuit de schuur te bereiken zijn. Ook qua verduurzaming is de boerderij op orde. Met 24 zonnepanelen en een zonneboiler kunt u rekenen op een laag energieverbruik. Daarnaast is er een fraaie, massief stenen accumulerende houtkachel geplaatst die volgens het principe van een finoven werkt. Deze Tigchel finoven type 32 volstaat met een eenmalige houtstook per 24 uur, waarbij de warmte geleidelijk vrijkomt vanuit de steenmassa. Het maandelijks voorschot van de huidige bewoners blijft daarmee onder de € 200,-. Gezien het grote woonoppervlak en de vele verschillende ruimtes die de boerderij biedt verwijzen wij voor de indeling graag naar de gedetailleerde plattegronden. Een aantal highlights op een rij: - Met zorg onderhouden, verbouwde en onderhouden woonboerderij - Perceeloppervlak ruim 1,78 hectare - Woonhuis voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie (schelpen) - Woonhuis voorzien van isolatieglas - 24 zonnepanelen en een zonneboiler Wat is er nog meer? - Prachtige locatie met veel privacy en vergezichten over het Groningerland - Veel ruimte voor opslag, hobby's of werken - Een hobbykas van bijna 20 m² - Weelderige flora en fauna! Wij nodigen u graag uit om dit bijzondere object in alle rust te komen bezichtigen. Bezichtigingen vinden uitsluitend plaats op afspraak met ons kantoor. Bekijk deze woning op mentaweg2.nl