In de gezinsvriendelijke wijk "De Markiezaten" vind je deze ruime en volledig instapklare woning, die perfect is voor gezinnen. Gelegen in een rustige straat met een speeltuin direct voor de deur, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Met maar liefst 4 comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer (vernieuwd in 2023), is er volop ruimte voor iedereen. Daarnaast is de woning voorzien van 17 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2020) en rondom rolluiken. De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen zoals scholen en supermarkten en op loopafstand van het natuurgebied "De Kraaijenberg" en de gezellige boulevard aan het water waar u heerlijk van een drankje en hapje kunt genieten. Kortom, zowel voor u als voor de kinderen genoeg mogelijkheden om te ontspannen. Onderhoudsvriendelijke achtertuin, v.v. sierbestrating, kunstgazon, achterom, buitenkraan en uitvalscherm. Vrijstaand houten berging, v.v. elektra. Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond, betegeld toilet, meterkast (7 groepen + aardlekschakelaars) en trapopgang naar eerste verdieping. Uitgebouwde woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond, trapkast, waterdamphaard en aluminium schuifpui naar achtertuin. Open keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, deels betegelde en spachtelputz wanden, spuitwerk plafond, keukenblok met werkblad, inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser (2024). Eerste verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en trapopgang naar tweede verdieping. Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, deels behangen en spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. Moderne badkamer (2023), v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, stucwerk plafond, ligbad met douche gelegenheid, toilet, badkamermeubel met waskom en designradiator. Tweede verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, afgewerkt dakschild, dakraam, dakkapel, c.v. unit (Intergas, 2012), en aansluiting wasmachine + droger. Slaapkamer IV, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, afgewerkt dakschild, dakkapel, berging achter knieschotten en airco. Bijzonderheden: - Badkamer vernieuwd in 2023; - Schilderwerk is vernieuwd in 2023; - De woning is voorzien van rolluiken; - De begane grond is voorzien van vloerverwarming; - De woning is voorzien van 17 zonnepanelen (2020); - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.