Starters opgelet Deze leuke hoekwoning is op zoek naar nieuwe bewoners! Dit instapklare huis ligt in een rustige wijk, vlakbij het dorpscentrum. Verder zijn in het dorp alle dagelijkse voorzieningen te vinden en liggen kerken en basisschool op loopafstand. Het woonhuis is keurig onderhouden en is bovendien zeer duurzaam (A++), niet alleen vanwege de toegepaste isolatie maar ook door de hybride hybride-warmtepomp in combinatie met de zonnepaneelinstallatie. De woning is aan de achterkant uitgebouwd met een eetkamer waardoor een fijne ruime keuken is ontstaan en er is een vaste trap naar de 2e verdieping waar een grote open bergzolder is die prima dienst kan doen als 4e slaapkamer. Begane grond: entree met meterkast, toiletruimte, verdiepte kelderkast en trapopgang, leuke lichte woonkamer met mooie massief eiken vloer, halfopen keuken met een 'strakke' tweedelige keukenunit (2016), voorzien van de gebruikelijke apparatuur en een aangebouwde eetkamer met airco-unit die tevens de ingang achterom vormt. Ook in de keuken en eetkamer ligt dezelfde eiken vloer als in de woonkamer Eerste verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers, waarvan er één met airco-unit en een moderne compacte badkamer (2016) met inloopdouche en wastafelmeubel. Op de gehele vloer ligt een mooie pvc vloer. Tweede verdieping: via een vaste trap te bereiken open zolderruimte, keurig afgetimmerd, die tevens dienst kan doen als slaapkamer. Aan weerszijden is er bergruimte achter de knieschotten. Twee dakvensters zorgen voor voldoende daglicht. In deze ruimte is de c.v.-ketel is opgesteld en vind je de wasmachine- en wasdrogeraansluiting. Een airco-unit zorgt hier dat je je hoofd koel houdt. Op de zolder is de vloer van vinyl. Tuin: zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de achtertuin staat een berging die is onderverdeeld in twee ruimten, waarin je lekker kunt klussen en heel veel spullen kunt opslaan. De achtertuin is aangelegd met een terras, gazon en een border; is omgeven door een schutting. Er is parkeergelegenheid langs de openbare weg. Omgeving: Gameren (3100 inwoners) is een dorp in de Bommelerwaard, gelegen op slechts 5 autominuten van Zaltbommel. In het dorp vind je basisvoorzieningen zoals een aantal winkels, een basisschool en een voetbalvereniging. Voor meer stedelijke voorzieningen ligt Zaltbommel vlakbij, net als de oprit tot de A2. Voor grootstedelijke voorzieningen is Den Bosch binnen 15 autominuten bereikbaar. Deze streek wordt ook wel Rivierenland genoemd: omringd door de Waal en de Maas. Er is veel natuurschoon te bewonderen en er zijn tal van fiets- en wandelroutes.