Sfeervolle hoekwoning met uitzicht op water en groen! Op een werkelijk prachtige en rustige locatie, met vrij uitzicht op water en groen, ligt deze ruime hoekwoning. Deze energiezuinige woning (energielabel A) biedt een royale living van circa 70 m² met veel lichtinval door de vele raampartijen, een luxe keuken, een PVC-vloer met vloerverwarming, een ruime badkamer, vier slaapkamers en een moderne afwerking. Perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een groene en waterrijke omgeving, met het gezellige centrum van Oudewater op loopafstand. Indeling Begane grond: De entree leidt naar een hal met een vernieuwde meterkast en een werkkamer met inbouwkast, waar aansluitpunten voor wasmachine en droger zijn voorzien. Vanuit de werkkamer heb je een rustgevend uitzicht op het groen, wat deze ruimte ideaal maakt voor thuiswerken. Verder vind je op de begane grond een toilet, een royale woonkamer en keuken met PVC-vloer en vloerverwarming. De ruime, moderne keuken is ideaal voor de kookliefhebber en voorzien van onder andere: een 6-pits Boretti fornuis met oven, vaatwasser en close-in boiler. Aan de keukentafel is het tijdens iedere maaltijd weer genieten van het fantastische uitzicht op het groen en het water. Een ruime inpandige berging biedt extra opslag en geeft toegang tot de zonnige achtertuin met achterom. Eerste verdieping: De overloop leidt naar drie comfortabele slaapkamers, elk met voldoende kastruimte. De ruime, tijdloze badkamer is uitgerust met een hoekligbad, douchecabine, wastafelmeubel, en toilet. Vanuit de badkamer is er toegang tot het balkon. Bovendien is de verdiepingsvloer geïsoleerd met Fermacell voor extra comfort. Tweede verdieping: De zolderverdieping is in 2024 volledig vernieuwd en biedt een ruime voorzolder met een CV-combiketel (2020), omvormer, en airconditioning. De vierde slaapkamer heeft een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Duurzaam en comfortabel wonen De woning is energiezuinig door de dubbele beglazing, muur- en dakisolatie, een cv-ketel (2020), en 13 zonnepanelen (2023). Daarnaast zorgt de vloerverwarming op de begane grond voor een aangenaam binnenklimaat. Deze fraaie hoekwoning, met haar royale lichtinval en groene uitzichten, biedt alles wat je zoekt in een comfortabele (gezins)woning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust en ruimte van deze prachtige locatie!