Ontdek de perfecte combinatie van rust, natuur, de adembenemende ligging aan de Vinkeveense Plassen en de nabijheid van Amsterdam. Deze schitterende woonark op Arkenpark de Plashoeve 7 te Vinkeveen biedt een unieke leefomgeving. De woonark is gunstig gelegen, waardoor u kunt genieten van een fraai weids uitzicht over het water en de omliggende natuur. Wordt wakker met de zon die opkomt boven het glinsterende water en ontspan op het ruime terras terwijl u de kalmerende geluiden van de natuur om u heen hoort. De rust en sereniteit zijn werkelijk ongeëvenaard. Dankzij de directe toegang tot de Vinkeveense Plassen biedt deze woonark talloze mogelijkheden voor watersportliefhebbers. Ga varen, schaatsen, suppen, zwemmen of vissen direct vanaf uw eigen steiger. De plassen staan bekend om hun heldere water en zijn een paradijs voor natuurliefhebbers en watersporters. Tevens bevindt deze woonark zich op korte afstand van het bruisende centrum van Amsterdam. U profiteert van de rustige leefomgeving van Vinkeveen, terwijl u binnen circa 20 minuten de levendige stad kan bereiken. Geniet van de vele culturele, culinaire en entertainment mogelijkheden die Amsterdam te bieden heeft, terwijl u 's avonds terugkeert naar uw oase van rust aan het water. De woonark is gemoderniseerd en heeft met de vele grote raampartijen veel lichtinval. De open keuken is uitgerust met inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Er is één slaapkamer met ingebouwde kast en aansluitend een moderne badkamer uitgerust met vloerverwarming, een hangend toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Tevens is er een atelier van 18 vierkante meter, gelegen achter de woonark met een tweede kleine badkamer met toilet, wastafel en douche. Dit verwarmde bijgebouw is ideaal voor werken aan huis of logees. Met de 16 zonnepanelen op het dak en twee airco's die ook kunnen verwarmen bent u verzekerd van een lage energierekening en heeft u hier gegarandeerd jaren wooncomfort! Kenmerken woonark: Brandmerk: 14709 B A 2001 Bouwjaar: 1980 Bouwwerf: Scheepswerf De Blauwe Wimpel te Diemen Materialen: Betonnen casco met houten bovenbouw en dakpanelementen Bijzonderheden: - De woonark is te voet of per boot bereikbaar; - Permanente bewoning toegestaan; - Verwarming door middel van CV (2018) en/of airconditioning (2023); - 16 zonnepanelen, 2020 en 2022 met een opbrengst van 4200 kWh (2024); - In 2023 is de groepenkast vervangen; - Onder de vloer van de woonkamer is steenwol isolatie aangebracht; - In 2022 is het dak volledig vernieuwd met geprofileerde dakpanplaten; - in 2024 zijn de kozijnen voor het laatst geschilderd; - De badkamer in het atelier is thans niet bruikbaar ivm een defect; - Het perceel is in volle eigendom in de juridische vorm van een appartementsrecht. Een eigenaar wordt derhalve automatisch lid een van vereniging van eigenaren; - Er is een rechtstreekse aansluiting op gas, riool, telefonie (KPN) en elektra. Een indirecte aansluiting op water (via de vereniging van eigenaren); - Parkeerplaats te huur voor € 738,10 per jaar (2024); - De servicekosten/VVE contributie € 421,89 per jaar (2024); - Zie Waterfrontvinkeveen.nl voor het te realiseren nieuwbouwproject op het terrein van café-restaurant De Plashoeve. Ziet u zichzelf hier genieten van het leven aan de Vinkeveense plassen? Neem dan contact op voor een bezichtiging!