Vrijstaande woning met garage op een prachtige plek aan vaarwater! Deze vrijstaande woning ligt op een prachtig en uniek plekje nabij het centrum van Gorredijk, aan de Opsterlandse Compagnonsvaart. Dit gedeelte van de straat is zeer rustig, er komen alleen fietsers en wandelaars voor de deur langs. In de zomermaanden geeft deze plek extra sfeer als de turfroute geopend is, de boten komen dan ook voorbij! Aan de achterzijde is er een ruime tuin op het zuidwesten, het perceel is 659 m2 en dat is op deze locatie echt uniek te noemen. De woning kan en moet op sommige punten naar eigen wens aangepast en gemoderniseerd worden, een mooie kans om hier je thuis te maken. Door de slaapkamer en badkamer op de begane grond is er de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen. De tuin geeft volop mogelijkheden om hier heerlijke plekken volop privacy de creëren. Parkeren kan op eigen terrein, zowel op de ruime oprit of in de vrijstaande stenen garage. Indeling: Entree, ruime hal met bergkasten en toilet. Er is een ruime bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Ook hangt hier de CV ketel. De keuken is ruim en heeft uitzicht op de achtertuin. Tevens is hier toegang tot de tuin. De woonkamer aan de voorzijde heeft grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is en een mooi zicht richting de Compagnonsvaart en de historische Koartsweachtersbrege. Op de begane grond zijn verder een slaapkamer en een eenvoudige badkamer met douchehoek, ligbad en wastafel. Verdieping: Overloop met dakkapel en 2 slaapkamers. Vanwege de dakkappelen zijn dit mooie ruime en lichte kamers. Op één van de slaapkamers is een handige bergkast aanwezig. De dakkapellen uit 1980 zijn voorzien van enkel glas en zullen vermoedelijk vervangen moeten worden. Bijzonderheden: -woonoppervlakte 114m2 -ruim perceel van 659m2 -bouwjaar/verbouw 1975 (oorspronkelijk bj. ca. 1919) -energielabel D -Cv-ketel Remeha 2009 (eigendom) -een slaapkamer en badkamer op de begane grond -aan de Opsterlandse Compagnonsvaart gelegen -dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas -overdracht via Notariskantoor Helmer, Beetsterzwaag Kopers (voor eigen gebruik) tussen 18 en 35 jaar kunnen (afhankelijk van de koopsom) eenmalig vrijgesteld worden van overdrachtsbelasting. Gorredijk is een gezellig dorp aan de Compagnonsvaart, onderdeel van de Turfroute. Er zijn veel voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. In de omgeving zijn veel mooie natuurgebieden. Via de A7 is Gorredijk goed bereikbaar, Heerenveen en Drachten liggen bijvoorbeeld op ca. 15 minuten