Prachtig gelegen met fascinerend uitzicht over landerijen. Riante WOONBOERDERIJ met SCHUREN gelegen op een perceel van bijna 2 hectare. Het geheel is zeer geschikt (te maken) voor mantelzorg of ouder-kind-wonen. Met een inhoud van 1702 m³ is het een royaal woonhuis te noemen. Authentieke elementen zoals de houten gebinten, balkenplafonds, ronde stalramen, ramen met roedeverdeling en prachtige luiken geven het geheel extra cachet. Wonen anno nu met sfeer en gezelligheid van vroeger. De ligging is goed. In het buitengebied in de driehoek van Nieuwleusen, Dalfsen en Zwolle. Op tien minuten rijafstand is de bruisende stad Zwolle gelegen. Zwolle – Hessenpoort is gemakkelijk per fiets te bereiken. Rondom de woonboerderij treft u een fraaie tuin met gazon, diverse borders en enkele terrassen. De woning is omgeven door het eigen weiland. Perfect voor het houden van paarden en/of kleinvee. Rondom de opstallen veel bestrating voor parkeren en rangeren. Globale indeling woonboerderij: Begane grond: Wanneer we de woning betreden via de hoofdingang/voordeur treffen we achtereenvolgens aan; royale entree met garderobe; trapopgang; toilet; slaapkamer I; badkamer me bad, douche en wastafel, slaapkamer II; slaapkamer III annex kantoor met toegang tot kelder. Wanneer we onze weg vervolgen komen we in de zeer riante living met open haard partij. Deze living loopt over in de gezellige leefkeuken. Deze is voorzien van allerhande moderne inbouwapparatuur. Via de hal aan de achterzijde bereiken we het achterhuis. Hier treft u de oorspronkelijke keuken, de bijkeuken en een extra berging/onbenoemde ruimte aan. Ook is een extra badkamer met douche, toilet en wastafel gemaakt die van rechtstreeks van buitenaf bereikbaar is. Ideaal voor feestjes en wanneer in de tuin gewerkt is/wordt. Vanuit de woonkamer en de woonkeuken hebt u een schitterend uitzicht over landerijen. Verdieping: In het voorhuis treft u op de verdieping de overloop; slaapkamer IV; slaapkamer V; slaapkamer VI; apart toilet; badkamer. In het achterhuis is op de verdieping een extra (slaap)kamer gerealiseerd.  Keuken: Nieuwe en praktische woonkeuken met moderne opstelling en alle moderne keukenapparatuur. Bijgebouwen;  Bij deze woning treft u o.a. de volgende bijgebouwen aan;  Vrijstaande kapschuur: Afmeting ca. 11,8 x 10,5 meter; oppervlakte ca. 122 m². Deze royale schuur is ingericht als stal en stalling van gereedschap en auto’s. In combinatie met het weiland een goede mogelijkheid voor het houden van kleinvee. Vrijstaande schuur: Afmeting ca. 8,1 x 6,4 meter; oppervlakte ca. 52 m². Uitgevoerd met gemetselde gevels en houten rabatdelen. Houten dakconstructie met asbesthoudende golfplaten. Aangebouwde schuurruimte met kippenverblijf  Bijenverblijf Bestemming: De woonboerderij heeft een woonbestemming. De aangrenzende grond heeft een agrarische bestemming.  Algemeen: • Bouwjaar omstreeks 1947. Recent (vanaf 2020) grotendeels gerenoveerd. • HR ++ glas (muv enkele kleine stalraampjes)  * muurisolatie, dakisolatie en vloerisolatie aanwezig (**)  • Niet aangesloten op gemeentelijke riolering. Afvoer vindt plaats via een eigen IBA-systeem. * In 2020 meterkast geheel vervangen * In 2020 dak woning vervangen * 26 zonnepanelen aanwezig * woonkamer. woonkeuken en 1 badkamer voorzien van vloerverwarming  * airco's aanwezig voor koelen en verwarmen * werkende houtkachel  * de pipowagen blijft niet achter ** In 2018 is het energielabel aangevraagd. Na 2018  is de gehele woning geïsoleerd en zijn zonnepanelen aangebracht. Het energielabel dat in 2018 is afgegeven, is verouderd. Er is voor gekozen nu nog geen nieuw energielabel aan te vragen.  Van deze woning is een eigen website gemaakt: kreuleweg10.nl