Nieuw gebouwde gasloze villa in het centrum van Heerenveen. Dit is een unieke kans om zeer comfortabel te wonen met de voorziening van het centrum op loopafstand. De woning is gasloos, heeft een A+++ label en levert meer energie op dan het verbruikt. Bouwjaar is 2022. Aan luxe en ruimte geen gebrek. Zo zijn er o.a. vijf grote slaapvertrekken, twee luxe badkamers, waaronder een ouderslaapkamer met een eigen badkamer én een ruime inloopgarderobekamer en is de keuken uitgevoerd in greeploos wit met een groot kook-/spoeleiland met veel moderne kwaliteitsinbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, combi-oven, koelkast, vaatwasser, een downdraft afzuiging in de inductiekookplaat en een antraciet natuurstenen werkblad. De woning staat op een perceel van 478 m² met achter op het perceel een vrijstaande overkapping met fietsenberging. Indeling begane grond: Ruime entree met veel glas en vide, modern toilet en garderoberuimte, straatgerichte living, centrale keuken opstelling voorzien en tuingerichte eethoek met openslaande deuren naar het terras (totaal samen ca. 68m²) met door gang naar ruime bijkeuken met opstelling voor wasmachine, droger, warmtepomp en grote boiler. Indeling eerste verdieping: Hier zijn rond de grote overloop 4 ruime kamers gesitueerd van respectievelijk 15m², 13m², 10m² en 10m² een ruime moderne badkamer met ligbad, douche en wastafel, 2e toilet en een inloop berging. Indeling tweede verdieping: Hier is de grootste kamer gesitueerd van ca 18m² met een "doorloop" garderobekamer en daarachter de tweede badkamer met inloopdouche, extra toilet en brede wastafel. Bijzonderheden: Moderne villa met kenmerkende mansardekap die zorgt voor extra ruimte op de verdieping. Mooi ligging op loopafstand van het centrum. Hoge isolatiewaarde. De 36 zonnepanelen leveren ca. 15000 KWH op en zorgen in combinatie met Hitachi warmtepomp voor meer energie dan de woning aan energiebehoefte nodig heeft, het levert meer op dan het kost. Voor een elektrische auto is een laadpaal aanwezig. De begane grond en de eerste verdieping hebben vloerverwarming. De woning is zo gebouwd dat het erg weinig onderhoud nodig heeft. Gootboeien zijn van onderhoudsarm trespa. Ramen, deuren en kozijnen zijn uitgevoerd in mooi geprofileerd kunststof met HR++ beglazing en op de zonzijde geïntegreerde draadloze elektrische screens.