In het centrum van Kerkrade ligt dit fraaie en ruime appartement op 2e woonlaag met inpandige garage en loggia. Het relatief jonge complex beschikt over een lift-installatie, is goed onderhouden, kent een correcte VVE en is gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen zoals supermarkten, winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen. Indeling Souterrain: garage/berging, ook vanuit binnen bereikbaar. Met elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Begane grond: centrale entree met brievenbussen, bellentableau en intercom-installatie. Gang met lift en 2 trappenhuizen. Tweede verdieping Via de gezamenlijke overloop entree naar eigen appartement en meterkast. Ruime hal met garderobe en intercom/videofoon. Modern toilet met fonteintje. Berging met C.V. combiketel en wasmachine-aansluiting. De ruime en modern afgewerkte badkamer is voorzien van een badmeubel met dubbele wastafel en inloopdouche. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De living biedt plaats aan een zit- en eetgedeelte en een semi-open keuken met een complete keuken-installatie in U-opstelling voorzien van alle apparatuur. Vanuit de woonkamer is de op het Zuiden gelegen loggia bereikbaar. Bijzonderheden * energielabel A; * geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; * spouwmuur-isolatie; * loggia van ca 13 m2; * lift-installatie; * C.V.-combi HR installatie (eigendom; bouwjaar 2018); * V.v.E.-bijdrage bedraagt thans € 225,- per maand; * aanvaarding mogelijk op korte termijn.