Wonen in het buitengebied, omringd door rust en natuur met een karakteristieke boerderij die het verleden en heden perfect samenbrengt, klinkt dat als jouw droomplek? Deze prachtige en luxe verbouwde woonboerderij uit circa 1900 ligt aan een idyllisch zandpad tussen het dorp Hengelo en het natuurgebied 'Het Zand'. De woonboerderij is in de afgelopen jaren met veel liefde en oog voor detail gerenoveerd. Belangrijke vernieuwingen welke zijn uitgevoerd zijn, een compleet nieuw dak, extra isolatie, een centrale verwarmingsinstallatie uit 2021 en 20 zonnepanelen maken het huis energiezuinig en toekomstbestendig. Het gehele pand ademt de sfeer van vervlogen tijden, maar is tegelijkertijd voorzien van alle gemakken van nu. Voor wie van het buitenleven houdt, is dit een ideale plek. Het omringende landschap, met zijn eindeloze wandel- en fietspaden, biedt alle ruimte om de natuur in te trekken. Je kunt hier echt ontsnappen aan de hectiek van het dagelijks leven en volledig tot rust komen. Maar ook in de nabijheid (op 1,5 km) het bruisende centrum van Hengelo Gld. Winkels, horecagelegenheden en alle benodigde voorzieningen liggen op een steenworp afstand terwijl de plaatsen Doetinchem, Zelhem, Vorden, Zutphen en Ruurlo vlot bereikbaar zijn met de auto. Bij aankomst valt direct het groene, weidse karakter van het perceel op. De fraai aangelegde tuin is een oase van rust, met volwassen bomen, gazons en sierlijke borders. Verschillende terrassen nodigen uit om heerlijk buiten te zitten, of je nu wilt ontbijten in de ochtendzon, een boek wilt lezen in de schaduw van een boom of de dag afsluiten met een gezellige barbecue. Ook beschikt de tuin over een automatische beregeningsinstallatie. De ruime hobbyschuur met overkapping biedt volop bergruimte en maakt het geheel nog praktischer. Indeling Begane grond Binnen word je verwelkomd in een ruime, lichte woonkamer die direct een indruk maakt door de hoge plafonds en de authentieke houten balken die nog zichtbaar zijn. De tegelvloer geeft de ruimte een moderne, industriële uitstraling en vormt een mooi contrast met de landelijke sfeer van het huis. Grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en bieden een prachtig uitzicht op de omliggende tuin en het landschap daarachter. De zithoek is een knusse plek, perfect voor lange, ontspannen avonden bij het knisperende vuur van de houtkachel. Dit is de plek waar moderne elementen, zoals strak gestuukte wanden moeiteloos samengaan met de charme van het verleden. De open keuken is uitgerust met een stijlvol kookeiland en een rechte keukenopstelling. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt alles wat je nodig hebt voor het bereiden van de heerlijkste maaltijden. Via de trap in de woonkamer bereik je de indrukwekkende master bedroom, een ruimte die door zijn grote, rust en ruimte biedt. De slaapkamer heeft een directe toegang tot een luxe badkamer met een vrijstaand bad, een ruime inloopdouche, een elegant wasmeubel met waskom en een toilet. Hier kun je na een lange dag helemaal tot jezelf komen. Op de begane grond bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een gezin, logees of het creëren van een werkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er een extra badkamer, eveneens uitgerust met moderne voorzieningen. Aan de andere zijde van de ontvangsthal is er een ruime bemeten bijkeuken met aansluiting voor een wasmachine en doorgang naar de dubbele garage aanwezig. De inpandig bereikbare en dubbele garage biedt niet alleen ruimte voor je auto’s, maar heeft ook een handige bergzolder voor extra opslag. Het bijgebouw met overkapping bied eindeloze mogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar een kantoor aan huis, een atelier om creatief aan de slag te gaan, of een hobbyruimte waar je je helemaal kunt uitleven, deze ruimte is flexibel in te richten en biedt jou de vrijheid om je woon- en werkleven optimaal te combineren. Maten Los van de circa 205 m2 aan woonoppervlakte beschikt de woning ook over circa 42 m2 overige inpandige ruimte (dubbele inpandige garage en bergzolder), circa 20 m2 gebouw gebonden buitenruimte (aangebouwde veranda) en circa 27 m2 externe bergruimte (hobbyruimte, exclusief overkapping en bergzolder). Deze woonboerderij biedt werkelijk alles wat je maar kunt wensen: de rust en ruimte van het buitenleven, gecombineerd met een luxe en comfortabele woonervaring. Met de recente renovaties en duurzame oplossingen, zoals de zonnepanelen en de extra isolatie, is deze woning niet alleen prachtig om te zien maar ook klaar voor de toekomst. Hier, op deze unieke plek in het buitengebied van Hengelo (Gld), kom je echt thuis. Dit is de kans om jouw landelijke droom waar te maken! Ga jij met Vredegoor Lanting Makelaars op woonreis? Benader ons voor een individuele bezichtiging!