Deze sfeervolle 3-kamer benedenwoning (woonoppervlak 51m²) met ruime stadstuin is gelegen op een autoluwe locatie in het historische centrum van Rhenen. Gelegen op de begane grond (met eigen voordeur) van een kleinschalig complex van 4 appartementen, welke recentelijk zijn gemoderniseerd. Vanuit de Servetstraat ligt de hele binnenstad met een scala aan winkels, restaurants en terrasjes aan je voeten. Daarbij wandel je binnen enkele minuten naar de uiterwaarden of de bossen. Dit appartement wordt vooralsnog aangeboden in verhuurde staat! Indeling appartement: Ontvangsthal met garderobe en doorloop naar de tuingerichte woonkamer die verdeeld is in een zit- en eetgedeelte met deur naar de stadstuin. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met kunststof werkblad, enkele bovenkasten en inbouwapparatuur zoals een 5-pits inductie kookplaat met RVS-afzuigkap. Centraal in de woning bevindt zich een (slaap)kamer met schuifkastenwand. De moderne geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met spiegel, toilet, inloopdouche met thermostaatkraan en designradiator. Buiten: De ruime en gezellige stadstuin is geheel bestraat en heeft een houten berging en stenen schuurtje. Let op: Deze woning is thans nog verhuurd) en komt medio eind 2025 (indicatie) beschikbaar. Eerdere aanvaarding in verhuurde staat behoort tot de mogelijkheden. Een combinatie met het bovengelegen appartement Servetstraat 12C biedt daarbij diverse extra mogelijkheden. Bijzonderheden: - Gebruikersoppervlak 51m², inhoud 207m³; - Geheel voorzien van isolerende beglazing; - Elektrische verwarming/koeling via airconditioning met converter en warm water middels een boiler; - Energielabel B; - Recent opgerichte Vereniging van Eigenaren; - Parkeren met parkeervergunning in de directe nabijheid (Kon. Elisabethplantsoen); - Dit appartement wordt aangeboden in verhuurde staat.